上月奥克兰房产出售近40%为拍卖

       新西兰后花园地产在线6月13日消息：据新西兰房地产协会（REINZ）数据显示，5月份奥克兰38.1%的房屋采取拍卖方式出售，与去年同期相比增长10.5%。

       5月份全新西兰共有1567套房屋采取拍卖方式出售，占房屋总销售数量的20.3%，创下拍卖房屋所占比例月度排名第二位。

       Harcourts房产公司新西兰北部地区经理Josephine Kinsella指出，不少卖家看中拍卖方式的优势——少麻烦、高价格。“这是一个简单的供需平衡问题。这部分卖家熟悉当前房地产市场行情——房价拍卖时更容易被旺盛的购房需求推高，因此趁机获利。”

       “当前对许多卖家而言高房价是主要的售房动机。我们的任务是为卖家争取最优的价格。如果我们不告知卖家在当前市场采取拍卖方式售房的优势，这对卖家并不公平。”

       采取拍卖方式出售房屋市场营销所用时间更短，取得的卖价更高，缩短了卖家“卖房焦虑期”。“如果你有小孩，更倾向于采取拍卖方式在三周内售出房屋，而非长时间挂牌出售不断受到打扰。”

       奥克兰房价持续上涨，专家认为缺乏房源供应是主要因素。REINZ首席执行官Helen O'Sullivan指出，奥克兰房主惜售房产对奥克兰房价影响巨大，造成5月份房价中位数创新高。

       与此同时，基督城房价上涨主要也是由于房源供应紧张。5月份全新西兰房价中位数同比增加2.3万纽币，其中奥克兰与基督城房地产市场是主要拉动力，贡献比例达82%。