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2013新西兰财政预算:地方如拖后腿 政府将直接管理建房

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2013新西兰财政预算:地方如拖后腿 政府将直接管理建房
摘要新西兰政府表示,如果地方议会不能迅速为住房建设提供土地,新西兰政府将直接控制住房规划和建房许可审批。新西兰住房部长Nick Smith表示,这样的行为是“破釜沉舟的最后一击”,政府和奥克兰市议会上周已经达成了住 ...
     

        新西兰后花园地产在线5月19日消息:新西兰政府表示,如果地方议会不能迅速为住房建设提供土地,新西兰政府将直接控制住房规划和建房许可审批。新西兰住房部长Nick Smith表示,这样的行为是“破釜沉舟的最后一击”,政府和奥克兰市议会上周已经达成了住房建设协议。

       Smith在接受采访时表示:“住房负担能力问题至关重要,政府保留对市场进行干涉的权力。”

      新西兰财政部长Bill English表示,关注几个关键问题可大幅提供住房负担能力,重要问题包括土地供给、许可批准流程、基础设施建设、建筑领域生产力等。政府已经表示不会采取征收资本利得税调控房价的方法。

       奥克兰房价飞涨,原奥克兰中区的房价已经涨至735,692纽币(年涨幅达到12%),奥克兰全城平均房价上涨了12%,涨至628,205纽币。

       奥克兰市长Len Brown对通过引入立法机制将上周五出台的“奥克兰建房协议”法规化表示欢迎。该计划致力于缓解土地供给和房屋承受能力问题。

       但他表示,该法案中有一部分内容和奥克兰建房协议并不一致,该计划目标是通过简化流程达到3年内建造39,000套新屋的目标。

       政府的强硬立场:

       上周五发布的奥克兰政府和议会之间达成的“奥克兰建房协议”中写到:“政府保证不使用任何计划中的和现有的资源来干涉议会的计划和建房审批流程。”

       16日住房部长Nick Smith表示:“如果存在严重住房供给不足的地区无法达成一致协议,政府将通过建设特殊住宅区、向开发商颁发建房许可等手段干涉市场。”
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