新西兰房地产观察：当年普通区 如今价百万
新西兰后花园地产在线5月14日消息：新西兰北岸普通区的房产售价，如今令人目瞪口呆。以往被认为普普通通的住宅区的房产，如今售价百万纽币以上。奥克兰北岸市议员George Wood表示，人们对一些房屋售价之高感到震惊。
与他居住地临近的Forrest Hill房市就是买家需求火热的区域之一。一套位于Newport Place的房产，最近在拍卖会以150万纽币出售。该房屋坐落于总面积968平方米的地块上，地处高位，距离机动车道300米，并能将Wairau Valley尽收眼底。附近一些房产之前售价为80万纽币，但该房的成交为邻近的房屋设立了一个新基准。Knightsbridge Dr一套3间卧室的砖瓦翻新房屋售价923000纽币，比估值高出约50%。Forrest Hill和其邻近区的许多其他房产售价，高出估值的30%-40%。Westlake/Milford地区Dallinghoe Cres的一套房屋，在拍卖会上以125万纽币成交出售。
新西兰估价局最新的数据显示，奥克兰北岸房屋平均售价73万纽币，1年间增长12.7%，且高出之前2007年市场峰值13.8%。
一名房地产知情人透露，来自中国的投资者投资意愿很强。
购买这些区的房屋可以帮助他们的孩子就读北岸的好学校。购房者也能取得低抵押贷款利率，并且收获可观的投资收益。
新西兰北岸房市发展也受其他因素驱动。
Wood先生表示，市议会统一规划草案下，将允许在更小面积的土地上新建住宅，也是另外一个因素。他相信，一些大地的房产因此更有价值，并且吸引开发商进行土地储备。
据Lochore's Real Estate的Paul Lochore表示，大多数拍卖房屋的售价均超出预期。他说竞争者主要来自于：归国的海外新西兰人、持续涌入的亚洲人、移居奥克兰的居民（特别是来自基督城的居民）以及新屋买家。
