奥克兰中心区房屋租金略有下降

       新西兰后花园地产在线5月1日消息：奥克兰市中心房屋租金小幅下降，对即将搬入奥克兰市中心的租客而言无疑是利好消息。市场评论员认为造成市中心租房市场降温的原因是新西兰人们趁着低利率时机纷纷购买了自己的首套房，市场租房需求减少。

       “6个月前租户需要提前在租房中介处登记，而很多租户甚至在没有现场看房的情况下就匆匆抢下房屋。相比而言，当前的租房市场已经有所改善。”新西兰房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan指出。

       据Crockers数据显示，在奥克兰市中心热门的住宅区比如Ponsonby和Grey Lynn一套3室房屋的租金略有下滑。而奥克兰其他地区租金上涨，尤其是Takapuna、One Tree Hill 和Papakura这三个住宅区。

       物业管理公司从新西兰房地产协会与建筑和房产部处获取1室、2室、3室和4室的租房信息，统计了连续6个月的平均租金。据统计结果，Ponsonby地区租金最高，但3室房屋平均租金与去年同期相比从每周$716下降至$702。Pt Chevalier/Mt Albert地区3室房屋平均租金从$533下降至$517。Remuera地区平均租金从$661降至$620，跌幅达6%。