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新西兰纽币和房价双高态势让央行进退两难

财经
新西兰纽币和房价双高态势让央行进退两难
摘要新西兰纽币走高和房价不断上涨让新西兰储备银行进退两难。市场焦点聚集在下周四储备银行议息声明中如何表态。新西兰储备银行(RBNZ)将维持2.5%的官方现金利率(OCR)不变。当前OCR自2011年3月份以来就未作过调整。 ...


       新西兰后花园地产在线4月21日消息:纽币走高和房价不断上涨让新西兰储备银行进退两难。市场焦点聚集在下周四储备银行议息声明中如何表态。新西兰储备银行(RBNZ)将维持2.5%的官方现金利率(OCR)不变。当前OCR自2011年3月份以来就未作过调整。

       市场关注储备银行将如何应对这一局面——房价上涨推动贷款与支出增长,最终将造成更高的通胀率;纽币汇率上涨制约了新西兰出口商。若利率上调,房价随之降温,但海外投资热钱将大量涌入新西兰,推高纽币汇率。若保持低OCR,新西兰人将继续疯狂不断购房,推动房价进一步增长。

       ASB资深经济学家Jane Turner和Christina Leung认为,房价与纽币汇率之间的紧迫性迫使RBNZ自3月份维持OCR不变后愈演愈烈。“RBNZ近期发言强调对房产市场持续走强的担忧。然而,近期纽币走强对新西兰贸易进一步造成阻碍,并抑制贸易通胀。”

       Westpac首席经济学家Dominick Stephens指出,RBNZ当前的处境是“骑虎难下”。“在3月份的货币政策声明中,RBNZ指出若纽币汇率保持高涨,或将下调OCR。在上周RBNZ副行长Grant Spencer的讲话中,提到如果住房市场持续走强,刺激消费支出增长,或将上调OCR。这两种说法并不矛盾,仅仅是反映RBNZ所面临的进退两难的现状。”

       “我们预期RBNZ在下周将维持OCR不变,但储备银行仍将骑虎难下,对房价与纽币汇率双增长更加担忧。”

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