奥克兰均价百万区再增加2个

       新西兰后花园地产在线4月13日消息：奥克兰新增两个住宅区房屋均价超100万纽币，房产公司称这一势头并未有减弱迹象。这两个住宅区分别是位于北岸的Campbells Bay和位于中区东部的St Heliers。据PropertyIQ近期数据显示，奥克兰还有13个住宅区房屋均价超过100万纽币。

       PropertyIQ由QV部分控股，对近期售出的相似房屋进行评估，统计平均房屋价值。Barfoot & Thompson房产公司St Heliers区域经理David Kelly称自己对Mission Bay与Kohimarama房屋均价高达101.1万纽币并不感到惊讶。“这归因于土地价格与建造成本上涨。”

       一套位于Maheke St, St Heliers海边的房屋以142.4万纽币成交，尽管房屋还需翻修。“除去房屋的价值部分就是房屋建地的价值。”一个位于Goldie St 与 Polygon Rd拐角处的细分建地近期以100万纽币成交。该建地紧邻海滨，原本属于一块完整的建地，上面建有破旧的房屋。房屋被拆除后，这块完整的建地被细分为两个，其中一个就卖出了100万纽币。

       Barfoot & Thompson房产公司2012年在St Heliers区域在共售出231套房屋，总额达2亿纽币，房屋均价为86.5万纽币。“购买资金许多来自海外，由此推高了房价，这令人感到担忧。”

       Kelly先生认为，尽管新西兰财政部长在预算前发布讲话警告政府会出台措施调控房价，但奥克兰房产泡沫并不会破灭。“市场上有许多购房者。财政部长调控市场的措施有限，他们如何能干预到市场？”

       Barfoot & Thompson房产中介Kelly Midwood指出，St Heliers和中区东部都是备受购房者追捧的地段。一套建于1960年代的房屋曾以100万纽币售出，主要归因于所处的地段。

       奥克兰均价百万区再增加2个（至In 1993 the average house sale price in St Heliers was $230,000, jumping to $485,000 a decade later in 2003. Now, according to REINZ statistics, it is $955,000.）