市场预期：新西兰农场价格应会保持稳定

       新西兰后花园地产在线4月9日消息：新农场销售数据即将出台，届时将显示严重的旱情是否影响农场销售。专家认为，相比农场成交数量与价格，农民一般支出受旱情影响更为严重。

       REINZ农村市场发言人Brian Peacocke称， “旱情对南岛造成的影响不如北岛严重。我认为3月份数据将显示农场成交数量良好，售价稳定。但不可避免旱情对北岛造成了巨大的冲击。这一冲击将体现在现金流上——农民减少支出。”

       许多怀卡托地区的奶农让奶牛提前收奶，以此应对饲料缺乏问题，但Peacocke指出，尚未看到奶农因为旱情而考虑出售农场的迹象。“旱情主要影响现金流而非农场销售。上市出售的农场数量与往常一致，我们并未看到异常的增量。”事实上，近期的降雨让农民倍受鼓舞。

       “由于气温较高，降雨不足以改变旱情。” 北岛的饲料供应极其紧张，农民购买干草、稻草和包装的青贮饲料。“无法查询这些饲料的来源，但如果农民购买的饲料来自南岛，那么这意味着北岛的饲料非常有限。”

       最近一次农场销售数据是在3月份发布的，截至2月份前3个月REINZ全农场价格指数与1月份相比下降了3.3%，与去年同期相比下降了9%。截止2月份前3个月7个地区显示农场成交数量同比增长，其中奥克兰成交数量增加了17个（增量最多），其次是Nelson增加了16个，Waikato增加了11个。