地产私人投资基金或将走上前台

       新西兰后花园地产在线4月8日消息：投资者们可能不久就会被邀请投资一种新型基金来购买奥克兰房产。据报道该基金计划已筹备一段时日，将向投资者们提供一份上限为10套3居室房产组合的股份，投资者可以在11年后退出该基金。

       鉴于严格的金融市场法规和避免在招股书发布前发起该计划之嫌，参与其中的商人均表示目前不宜谈及此事。招股计划书预计在今年冬发布。

       发起人通常能提供对新西兰人而言通俗易懂的方式，邀请他们投资奥克兰房产市场。该角色充当者往往是一名杰出的房地产专家。

       新西兰经济研究所（NZIER）的Shamubeel Eaqub说，新西兰没有地产投资基金计划，而在英国保险公司保诚集团（Prudential）在伦敦和英格兰南部购买超过500套房屋和公寓并用于出租。

       保诚集团旗下房产管理公司Prupim，投资1.908亿纽币从高端开发商Berkeley购买534套私人出租单元投资组合。据英国媒体报道，这是首次有大型投资机构投身到英国总值8400亿英镑的房产出租市场中。

       现下英格兰有17%的房屋（380万间）为私人出租，而2008年时为10%。

       新西兰2013年普查将提供首份关于出租房产数量的最近权威数据，该普查耗资7200万纽币并将在不久公布结果。

       2006年普查报告中显示，过去10年间，自有房屋住户数量从860760家减少至743952家。在此期间，出租房屋住户增加近100000家，从290124家增加到388272家。10年前，80%的住户使用自有房屋。