新西兰政府正研究出租房质量认证的可行性

       新西兰后花园地产在线3月7日援引http://www.nzherald.co.nz/消息：新西兰新住房部长Nick Smith希望在向个人房东提出租赁房屋“质量认证”前，先修葺好破败的政府公屋。Nick Smith在1月份接受了房屋部长的职位，他已要求手下官员提交对全国租赁房屋实行质量认证的可行性分析报告。这一提议是2012年12月份由儿童事务专员 Russell Wills任命的专家小组提出的。

       Russell Wills称，“我对政府可能会出台更多出租房屋最低质量标准的规定感到非常兴奋。我认为当政府通过与收入相关的租金或住房补贴向新西兰房屋署提供房屋时，他们有理由了解房屋的质量情况。但在新西兰政府开始要求私人房东遵照一系列标准前，我们需要将政府公屋修理好。我非常担心部分政府公屋的质量问题。”

       关注儿童贫困的专家小组提出的6大“需优先考虑的问题”之一，是制定出租房最低质量保证，其原因是研究显示，让房屋更温暖更干燥可以大大降低贫困的儿童患比如呼吸道感染疾病的比例。

      “当前的规章制度自1947年来尚未修订过，有许多不恰当的地方。”房屋部长Nick Smith表示，新西兰房屋署在2012年迈出了“巨大的一步”——将所有政府公屋安装了保温棉，“但还应在其他方面加强房屋质量” 。Dr Smith认为任何新的规定“更可能是一个升级的标准而非仅仅是最低标准”。