新西兰财政部长：提高首付比例由央行独立决定

财经2013-03-01 22:48

摘要财政部长Bill English28日证实，有关调整贷款价值比（loan-to-value ratios）以及银行的资本及融资要求等问题，储备银行将独立决定。储备银行将于下月就所谓的“金融稳定工具”发布咨询文件，相关措施包括要求银行 ...

       新西兰后花园地产在线3月1日援引http://www.nzherald.co.nz消息：财政部长Bill English28日证实，有关调整贷款价值比（loan-to-value ratios）以及银行的资本及融资要求等问题，储备银行将独立决定。

       储备银行将于下月就所谓的“金融稳定工具”发布咨询文件，相关措施包括要求银行将资本量增加至风险加权资产的2.5%，以应对信贷增长。储备银行出台这些措施的目的在于控制信贷繁荣背后资产价格涨跌周期所存在的风险。这一系列措施预计将于明年年初开始执行。

       通常，银行会提前一年公布这些即将出台的改革措施，从而给银行时间调整资本量。

      此外，储备银行还将要求银行增加特定行业贷款的资本储备量，包括奶牛场或者住房按揭贷款，以应对这些行业可能面临的风险。如果银行没有提高贷款成本，那么此举将增加银行的相关成本。

       储备银行计划的第三样工具是调整核心融资比率（CFR），目前已经实施。

       储备银行的第四种工具会是限制贷款价值比（loan-to-value ratio），即买房人的首付比例需达到多少，银行才可以提供贷款。

       English称，储备银行将独立作出决定。但事实上，对房地产市场影响最大的仍是利率，以及市场供给不足问题。

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