1-8月份中国房地产投资与销售增速与1-7月份相比出现小幅回落 ... ... ...

        后花园 新西兰房地产在线 9月15日报道, 9月9日，中国统计局公布，今年前八个月中国房地产开发投资总额为人民币3.78万亿元，同比增长了33.2%，而今年1至7月份同比增长率为33.6%。1至8月份中国商业和住宅房地产销售总额为人民币3.33万亿元，与上年同期相比增长了25.9%，而1至7月份的增长率为26.1%。1至8月份房地产销售和投资增速较1都7月出现小幅下降，这表明中国政府的紧缩措施已经开始发挥作用。

        统计数据还显示，消费者价格指数在继7月份创下三年新高之后，8月份的CPI升幅有所放缓，这表明部分紧缩措施已经发挥作用，但通货膨胀仍未得到完全控制。

        分析师认为， 8月份中国房地产销售额绝对值低于上年同期水平，但以建筑面积衡量的销售量却在增加，这表明房地产的平均售价出现了下降。

        分析师们表示，中国中小城市的住房需求仍很强劲，因为这些城市受政府紧缩政策的影响较小。不过随着限购令在越来越多的城市中实施，加上住房供应量的增加，房价和销售额将可能出现下降。

        分析师认为，流动性紧缩措施对私人住宅开发投资造成了实质性的冲击，不过保障性住房建设投资在一定程度上抵消了这种冲击。

        不过，一些分析师也对中国政府采取的措施提出质疑。这些人表示，自从中国政府去年出台房地产紧缩措施以来，房地产价格走势并未出现明显逆转，而且成交量仍然保持强劲态势，所以这些措施并非想像中那么有效，政府的限购令等行政措施只能在一段时间内发挥作用。