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新西兰媒体讨论:非新西兰居民是否应允许买房?

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新西兰媒体讨论:非新西兰居民是否应允许买房?
摘要面对不断抬高的新西兰房价,有房产中介称,是大量中国富商将现金与资产从中国境内转出,他们在新西兰境内购置房屋别墅却不居住而使其空置,且对于房屋的购置完全出于剩余资金的随意投资的心态,这样导致新西兰的房价 ...

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       新西兰后花园地产在线11月21日援引http://www.nzherald.co.nz消息:一名房产中介称,大量富有的中国人将现金与资产从中国境内转出,在新西兰投资购房推高了房价。

       Barfoot & Thompson公司的房产中介Ian Thornhill称,一名富有的中国人曾耗巨资在Epsom区Market Rd购入一套房屋,但一直将房屋闲置,而这项交易“仅是剩余资金的随意投资”。Thornhill对这类行为带来的影响感到担忧, “我认为这根本不是件好事。房价飙升让新西兰人越发失望,他们难以与富有的亚洲人竞争。”

       而Graham Wall称新西兰人不应持种族色彩而应欢迎海外房屋买家。Graham Wall今年成功出售11套价值300多万纽币的房屋,其中7套卖给了外国人。

       那么,非新西兰居民是否应允许买房?在NZ Herald的调查中,正反两方民众都给出了自己的解读:

       赞同意见:

       Steve Butler :我想可以采取几年前瑞士人在面临这一难题时推行的方案,即外国人已经持有的新西兰房屋自由买卖,而对外国人新购房行为,设定严格的限制,但可以自由出售房屋。非指定房屋不得出售给外国人,由此形成双重定价市场。

       Digby :一名外籍人比如澳大利亚人、斐济人、加拿大人或者英国人携带家庭成员来新西兰工作,在新西兰领薪水但却不能购房,这当然令人可笑。设身处地的想一想:一名新西兰人在澳洲工作却不允许买房时的困境。

       twr :一个更为重要的疑问是:为什么要干预其他人处理自己的房屋?如果房屋业主愿意将房屋出售给外国人(噢,难道老外不一样,令人提心吊胆),他们就可以这么做。为什么一群没有投资房产的人可以要求业主低价出售房屋?

       反对意见:



       John:如同其他国家一样,我们应反对非新西兰居民在新西兰境内购房。这无关乎种族主义或者外国人的国籍。当前我们面临房屋难以承担的严峻问题,而允许富有的外国人来新西兰购房无疑加重了这一问题。

       Greek:现在终于有人提出了这一问题。当有大量富有的外国人涌入新西兰购房时,作为新西兰居民如何指望有能力负担的起房屋。我想新西兰海关并没有对大量涌入新西兰的中国人进行尽职调查。新西兰是否成了“麦加”?只要有钱就可以来!

       Phil :关键的问题是富有的外国人购买新西兰住房并不是为了居住,仅仅为了花掉剩余的资金。新西兰人如何与其竞争?新西兰的住宅应该只卖给新西兰居民或者永久居民。

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