亚洲投资人买入Takapuna商城后 吸引国际品牌青睐

       新西兰后花园地产在线11月13日援引http://www.nzherald.co.nz消息：Westfield New Zealand在今年7月宣布出售North Shore的Shore City商场后，总部位于亚洲的基金公司Aviva Investors以8350万纽元的价格将其买入，吸引来一些尚未进入新西兰的大型国际时装零售商纷纷觊觎奥克兰。

       Aviva Investors资产管理亚太区负责人Kevin Yeow上周在出席一场品牌再造启动仪式时称，时装及鞋类品牌可能会考虑Takapuna的Shore City商场。

       Yeow称，进入柬埔寨、印尼、马来西亚、泰国、阿联酋以及越南等市场的Pedro Shoes、以及在8个国家拥有43家门店的时装连锁bYSI，都有可能进驻Shore City商场。

       这座占地1.4139万平方米的商场由Aviva Investors旗下的Asia Pacific Property Fund所持有，该商场目前仅有一间空置商铺，但租金收入创历史新低。Aviva委托的商场管理方Colliers International的一名发言人称：“我们正与商场的一些租户签订新的租赁合约，我们希望能够达成长期的租赁关系。”

       Yeow表示，价格中档的时装品牌很适合入驻该购物中心，这里的时装零售已经发展得很好。

       就购物中心的发展，正在制定的评估报告分别征询了消费者、Shore City零售商、奥克兰市议会以及Takapuna Beach商会对购物中心未来发展的意见。

       Yeow表示，该基金公司在悉尼还拥有两栋写字楼，公司还有可能在日本、新加坡、澳大利亚、新西兰、马来西亚以及印尼购入资产。

       Colliers International的Andrew Reed表示，Aviva买入Shore City商场是奥克兰近一年来规模最大的商业资产买卖，显示出国际机构投资者在寻求国际投资的多元化时，对新西兰房地产业表现出越来越浓厚的兴趣。

       Aviva Investors Asia Pacific Property Fund

       *成立于2008年9月
       *在新西兰、日本和澳大利亚进行地产投资
       *投资价值6.23亿纽元以上
       *出资8350万纽元收购Takapuna的Shore City商场

       持有的地产包括：

       *新西兰Shore City商场
       *珀斯Alinta Plaza写字楼
       *墨尔本Olderfleet Building
       *悉尼Sussex St写字楼
       *东京Shin Yamashita