公寓房要火？奥克兰市中心车位售价近10万纽币
房产
摘要随着越来越多的奥克兰人选择城市市内生活方式，人们对于车位的需求也开始增长以至于现在人们需要按公寓平米价格购买一个“水泥块”——车位。到目前，奥克兰市中心的车位售价接近10万纽币。 ... ...
新西兰后花园地产在线9月23日援引http://www.nzherald.co.nz消息：随着越来越多的奥克兰人选择城市市内生活方式，奥克兰市中心的车位售价接近10万纽币。
对车位的需求意味着人们愿意按公寓平米价格购买一个“水泥块”——车位。
Bayleys房产中介公寓销售专家Hamish Duke称，3年前曾以100000纽币售出一个位于Courthouse巷Metropolis大楼下的车位。6个月前，以85000纽币售出一个位于Nelson St 街Heritage Tower大楼下的车位。
Hamish Duke表示，对车位的需求高涨归因于越来越多的奥克兰人选择居住在市区，而市中心公寓销售火热。
“奥克兰市中心某些区域车位平均售价为50000纽币至60000纽币。而Quay West、 The Heritage 和 The Metropolis车位价格则更高 ，因为这些区域的公寓相当昂贵，业主并不介意多花一点。”
Duke先生称，奥克兰市中心的公寓每平米均价是4000纽币至5000纽币。而车位每平米价格有时更高，总体位于3500纽币至4500纽币。
Duke先生指出，“购买车位的消费者包括各类群体：城市工作者、投资者（因为他们将车位出租，每周可轻松获得50纽币至100纽币的租金）以及需要为公寓添加车位的居民。有些公寓并不是每幢大楼都有车位，因此车位很畅销。”
Barfoot & Thompson房产中介Athena Wang近期以67000纽币售出一个位于Queen St街155号的车位。
车位购买者每年需要向奥克兰政府缴纳882纽币的地税、831纽币的物业管理费以及消费税。
一名奥克兰当地人Aaron Rodgers想将车位高价出售赚钱。
Aaron Rodgers近期将自己一套两室的Anzac Ave公寓以305000纽币售出，但是购买方并不打算买下靠近Eden Crescent的车位。
Aaron Rodgers表示，“这个车位，我刚开始报价是70000纽币，有点贪心。看考虑到现实情况，我将报价调整到50000纽币。据我说知，公寓大楼里的车位售价是45000纽币。但我的车位较宽，可以容纳两辆车身较小的汽车。因此我个人觉得会很畅销。”但随后几日，Aaron Rodgers并没有收到任何购买询价。
房地产分析师Bob Dey表示，两个位于Anzac Ave的车位以34700纽币均价的成交。Anzac Ave附近的许多公寓车位大体是这个价位。“当你考察Anzac Ave时，你会发现有公交车道，但禁止在街边停车。没有许多小巷，仅有一个大型停车场，但停车费用昂贵。由此拉高了车位价格。”
据新西兰交通局（New Zealand Transport Agency,）数据显示，去年奥克兰持牌照汽车数量为1072392辆。
对车位的需求意味着人们愿意按公寓平米价格购买一个“水泥块”——车位。
Bayleys房产中介公寓销售专家Hamish Duke称，3年前曾以100000纽币售出一个位于Courthouse巷Metropolis大楼下的车位。6个月前，以85000纽币售出一个位于Nelson St 街Heritage Tower大楼下的车位。
Hamish Duke表示，对车位的需求高涨归因于越来越多的奥克兰人选择居住在市区，而市中心公寓销售火热。
“奥克兰市中心某些区域车位平均售价为50000纽币至60000纽币。而Quay West、 The Heritage 和 The Metropolis车位价格则更高 ，因为这些区域的公寓相当昂贵，业主并不介意多花一点。”
Duke先生称，奥克兰市中心的公寓每平米均价是4000纽币至5000纽币。而车位每平米价格有时更高，总体位于3500纽币至4500纽币。
Duke先生指出，“购买车位的消费者包括各类群体：城市工作者、投资者（因为他们将车位出租，每周可轻松获得50纽币至100纽币的租金）以及需要为公寓添加车位的居民。有些公寓并不是每幢大楼都有车位，因此车位很畅销。”
Barfoot & Thompson房产中介Athena Wang近期以67000纽币售出一个位于Queen St街155号的车位。
车位购买者每年需要向奥克兰政府缴纳882纽币的地税、831纽币的物业管理费以及消费税。
一名奥克兰当地人Aaron Rodgers想将车位高价出售赚钱。
Aaron Rodgers近期将自己一套两室的Anzac Ave公寓以305000纽币售出，但是购买方并不打算买下靠近Eden Crescent的车位。
Aaron Rodgers表示，“这个车位，我刚开始报价是70000纽币，有点贪心。看考虑到现实情况，我将报价调整到50000纽币。据我说知，公寓大楼里的车位售价是45000纽币。但我的车位较宽，可以容纳两辆车身较小的汽车。因此我个人觉得会很畅销。”但随后几日，Aaron Rodgers并没有收到任何购买询价。
房地产分析师Bob Dey表示，两个位于Anzac Ave的车位以34700纽币均价的成交。Anzac Ave附近的许多公寓车位大体是这个价位。“当你考察Anzac Ave时，你会发现有公交车道，但禁止在街边停车。没有许多小巷，仅有一个大型停车场，但停车费用昂贵。由此拉高了车位价格。”
据新西兰交通局（New Zealand Transport Agency,）数据显示，去年奥克兰持牌照汽车数量为1072392辆。
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