公寓房要火？奥克兰市中心车位售价近10万纽币

       新西兰后花园地产在线9月23日援引http://www.nzherald.co.nz消息：随着越来越多的奥克兰人选择城市市内生活方式，奥克兰市中心的车位售价接近10万纽币。

       对车位的需求意味着人们愿意按公寓平米价格购买一个“水泥块”——车位。

       Bayleys房产中介公寓销售专家Hamish Duke称，3年前曾以100000纽币售出一个位于Courthouse巷Metropolis大楼下的车位。6个月前，以85000纽币售出一个位于Nelson St 街Heritage Tower大楼下的车位。

       Hamish Duke表示，对车位的需求高涨归因于越来越多的奥克兰人选择居住在市区，而市中心公寓销售火热。

       “奥克兰市中心某些区域车位平均售价为50000纽币至60000纽币。而Quay West、 The Heritage 和 The Metropolis车位价格则更高 ，因为这些区域的公寓相当昂贵，业主并不介意多花一点。”

       Duke先生称，奥克兰市中心的公寓每平米均价是4000纽币至5000纽币。而车位每平米价格有时更高，总体位于3500纽币至4500纽币。

       Duke先生指出，“购买车位的消费者包括各类群体：城市工作者、投资者（因为他们将车位出租，每周可轻松获得50纽币至100纽币的租金）以及需要为公寓添加车位的居民。有些公寓并不是每幢大楼都有车位，因此车位很畅销。”

       Barfoot & Thompson房产中介Athena Wang近期以67000纽币售出一个位于Queen St街155号的车位。

       车位购买者每年需要向奥克兰政府缴纳882纽币的地税、831纽币的物业管理费以及消费税。

       一名奥克兰当地人Aaron Rodgers想将车位高价出售赚钱。

       Aaron Rodgers近期将自己一套两室的Anzac Ave公寓以305000纽币售出，但是购买方并不打算买下靠近Eden Crescent的车位。

       Aaron Rodgers表示，“这个车位，我刚开始报价是70000纽币，有点贪心。看考虑到现实情况，我将报价调整到50000纽币。据我说知，公寓大楼里的车位售价是45000纽币。但我的车位较宽，可以容纳两辆车身较小的汽车。因此我个人觉得会很畅销。”但随后几日，Aaron Rodgers并没有收到任何购买询价。

       房地产分析师Bob Dey表示，两个位于Anzac Ave的车位以34700纽币均价的成交。Anzac Ave附近的许多公寓车位大体是这个价位。“当你考察Anzac Ave时，你会发现有公交车道，但禁止在街边停车。没有许多小巷，仅有一个大型停车场，但停车费用昂贵。由此拉高了车位价格。”

       据新西兰交通局（New Zealand Transport Agency,）数据显示，去年奥克兰持牌照汽车数量为1072392辆。