Viranda Holdings第550笔收购交易买下一栋大楼
房产
摘要新西兰North Shore公司Viranda Holdings刚刚完成了从业30年以来的第550笔收购交易。该公司的客户包括曾受雇全球17家航空公司的高级空乘人员。 Viranda总裁Mark Bridgman表示，公司的其它客户包括健康专家、工程师、 ...
新西兰后花园地产在线9月21日援引http://www.nzherald.co.nz消息：新西兰North Shore公司Viranda Holdings刚刚完成了从业30年以来的第550笔收购交易。该公司的客户包括曾受雇全球17家航空公司的高级空乘人员。
在Savills联合总裁Paddy Callesen和资本交易经济人Kevin Richards介入谈判下，Viranda Holdings已经以900万纽元的价格收购了位于Manukau Osterley Way 2号的Merial Tower，收益率9.4%。
Viranda总裁Mark Bridgman表示，公司的其它客户包括健康专家、工程师、高管以及退休人员。
“自1986年成立以来，公司便一直在经历变革，但我们为客户提供物业研究、分析以及管理的基本方针从未变动过，” Bridgman表示。“我们会给客户提供一系列的资产质量独立评估报告，不管是在奥克兰还是Invercargill。”
尽管Viranda促成了Merial House的买卖交易，但买家是居住在越南和澳大利亚的新西兰人，他们不但与Viranda有长期的合作关系，还是Savills的客户。
Bridgman表示，这栋大楼卓越的质量、一流的管理、承租方的多元化以及交易材料的完整透明，是其主要卖点。
Richards表示，新西兰的低利率、投资环境轻松以及全球金融市场不稳定，是吸引买家投资这里的其它原因。
“我们尤其惊讶于海外买家对于物业的大小和规模的要求。很多物业都价值数亿纽元。这些海外买家一般热衷于大型零售购物中心，CBD高档写字楼以及大型出租情况很好的工业物业。不像1990年代初，当时很多亚洲买家扎堆投资高回报率的物业，现在由于收益率很高，新西兰业主收到了很多很有吸引力的报价，并且很多还远高于当前账面价值。”
Viranda联合创始人和董事Andrew Guest表示，公司在22年以前就意识到了亚洲买家巨大的购买力，公司将通过发展与亚洲商业合作伙伴的关系，重点发展Viranda Asia Group。
Guest表示，尽管来自中国的20亿纽元投资对于新西兰来说是很大的一笔钱，但对于中国来说如九牛一毛。“只要2000个人每人投资100万纽元，就可以投资一百栋2000万纽元的大楼。”
Bridgeman表示，亚洲买家都很有经验，他们知道如何挖掘生意机会，并作出明智的投资决定。
大楼：Merial Tower, Manukau
成交价：900万纽元
收益率：9.4%
买家：Viranda Holdings
亮点：第550次收购
在Savills联合总裁Paddy Callesen和资本交易经济人Kevin Richards介入谈判下，Viranda Holdings已经以900万纽元的价格收购了位于Manukau Osterley Way 2号的Merial Tower，收益率9.4%。
Viranda总裁Mark Bridgman表示，公司的其它客户包括健康专家、工程师、高管以及退休人员。
“自1986年成立以来，公司便一直在经历变革，但我们为客户提供物业研究、分析以及管理的基本方针从未变动过，” Bridgman表示。“我们会给客户提供一系列的资产质量独立评估报告，不管是在奥克兰还是Invercargill。”
尽管Viranda促成了Merial House的买卖交易，但买家是居住在越南和澳大利亚的新西兰人，他们不但与Viranda有长期的合作关系，还是Savills的客户。
Bridgman表示，这栋大楼卓越的质量、一流的管理、承租方的多元化以及交易材料的完整透明，是其主要卖点。
Richards表示，新西兰的低利率、投资环境轻松以及全球金融市场不稳定，是吸引买家投资这里的其它原因。
“我们尤其惊讶于海外买家对于物业的大小和规模的要求。很多物业都价值数亿纽元。这些海外买家一般热衷于大型零售购物中心，CBD高档写字楼以及大型出租情况很好的工业物业。不像1990年代初，当时很多亚洲买家扎堆投资高回报率的物业，现在由于收益率很高，新西兰业主收到了很多很有吸引力的报价，并且很多还远高于当前账面价值。”
Viranda联合创始人和董事Andrew Guest表示，公司在22年以前就意识到了亚洲买家巨大的购买力，公司将通过发展与亚洲商业合作伙伴的关系，重点发展Viranda Asia Group。
Guest表示，尽管来自中国的20亿纽元投资对于新西兰来说是很大的一笔钱，但对于中国来说如九牛一毛。“只要2000个人每人投资100万纽元，就可以投资一百栋2000万纽元的大楼。”
Bridgeman表示，亚洲买家都很有经验，他们知道如何挖掘生意机会，并作出明智的投资决定。
大楼：Merial Tower, Manukau
成交价：900万纽元
收益率：9.4%
买家：Viranda Holdings
亮点：第550次收购
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