2房Unit卖到50万 奥克兰中区入门房型门槛高
财经
摘要由于奥克兰房地产市场供小于求，奥克兰房价创新高。贷款中介称，对许多目标在奥克兰中区的首次购房者而言，他们现在的首套房只能瞄准2室的砖瓦Unit前提还要是他们能够负担得起。 ...
新西兰后花园地产在线9月12日援引http://www.interest.co.nz消息：由于奥克兰房地产市场供小于求，奥克兰房价创新高。贷款中介称，对许多目标在奥克兰中区的首次购房者而言，他们现在的首套房只能瞄准2室的砖瓦Unit前提还要是他们能够负担得起。
新西兰房地产协会（REINZ）最新月度数据显示，8月份奥克兰房价中位数创新高，至505500纽币/套；奥克兰分层房价指数，由REINZ与储备银行合作，共同统计普通房屋价格的平均数，结果显示也创新高。
奥克兰最大的房产中介Barfoot & Thompson公司上周发布的数据显示，8月份奥克兰房源数量是2001年1月以来最低水平，仅3777套，而在2001年1月刚开始做这项记录时当月为7185套。
8月份，Barfoot售出1016套房屋，创自2003年以来同月最高。
在这种背景下，Squirrel Mortgages抵押贷款公司负责人John Bolton称，奥克兰市中心房价越来越“疯狂”。Bolton指出，以往一套标准2室Unit低40多万纽币/套就能买到，而今在奥克兰中区如Mt Eden、 Kingsland, Waterview、 Pt Chevalier和Sandringham花费550000纽币才能买上这样的一套房屋。
Bolton指出，“我认为这就反映了现在首次购房者面对的市场，即便如此房源还不充足，在那些热门的区，仔细观察不难发现，入门房型价格正不断抬升。”
Bolton称，“我有一个客户在Mt Eden寻觅一套2室房屋，房屋面积不超过60平米，CV估价为42万纽币，实际售价为58万纽币。”
Go2Guys的Campbell Hastie称，所见情况也相似。“我的客户买下了现在居住的房屋，位于Sandringham的一套两室居。2011年4月份或者5月份成交价为315000纽币。随后他们对房屋进行小幅翻新，现在房屋已登记估价为420000纽币，12个月增值近110000纽币，非常不错。”
Hastie补充道，“这也是典型的首次购房者在中区寻找的房型。”
Hastie专门为首次购房者提供服务，称这将引起连锁反应，造成许多购房者改变原先计划，在离城市更远的郊区寻觅房屋，因为他们在中区竞拍难以胜出，而中区的许多房屋均采用拍卖方式出售。”
新西兰房地产协会（REINZ）最新月度数据显示，8月份奥克兰房价中位数创新高，至505500纽币/套；奥克兰分层房价指数，由REINZ与储备银行合作，共同统计普通房屋价格的平均数，结果显示也创新高。
奥克兰最大的房产中介Barfoot & Thompson公司上周发布的数据显示，8月份奥克兰房源数量是2001年1月以来最低水平，仅3777套，而在2001年1月刚开始做这项记录时当月为7185套。
8月份，Barfoot售出1016套房屋，创自2003年以来同月最高。
在这种背景下，Squirrel Mortgages抵押贷款公司负责人John Bolton称，奥克兰市中心房价越来越“疯狂”。Bolton指出，以往一套标准2室Unit低40多万纽币/套就能买到，而今在奥克兰中区如Mt Eden、 Kingsland, Waterview、 Pt Chevalier和Sandringham花费550000纽币才能买上这样的一套房屋。
Bolton指出，“我认为这就反映了现在首次购房者面对的市场，即便如此房源还不充足，在那些热门的区，仔细观察不难发现，入门房型价格正不断抬升。”
Bolton称，“我有一个客户在Mt Eden寻觅一套2室房屋，房屋面积不超过60平米，CV估价为42万纽币，实际售价为58万纽币。”
Go2Guys的Campbell Hastie称，所见情况也相似。“我的客户买下了现在居住的房屋，位于Sandringham的一套两室居。2011年4月份或者5月份成交价为315000纽币。随后他们对房屋进行小幅翻新，现在房屋已登记估价为420000纽币，12个月增值近110000纽币，非常不错。”
Hastie补充道，“这也是典型的首次购房者在中区寻找的房型。”
Hastie专门为首次购房者提供服务，称这将引起连锁反应，造成许多购房者改变原先计划，在离城市更远的郊区寻觅房屋，因为他们在中区竞拍难以胜出，而中区的许多房屋均采用拍卖方式出售。”
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