美国房产信托公司涉资19亿美元收购同业
房产
摘要根据港媒报道，美国房地产信托Realty Income Corp公布，以发行新股方式收购同业American Realty Capital Trust，作价为19亿美元(约148亿港元)，是今年第二大的房产信托并购。 ...
新西兰后花园地产在线9月12日援引中国观点地产网消息：根据港媒报道，美国房地产信托Realty Income Corp公布，以发行新股方式收购同业American Realty Capital Trust，作价为19亿美元(约148亿港元)，是今年第二大的房产信托并购。
根据协议，每股American Realty 可换取0.2874股Realty Income，以前一天收市价计，每股作价相当于12.21美元，溢价为2%；连同American Realty 负债，该公司估值为29.5亿美元。
据悉，完成收购后，Realty Income将增加501个收租物业，令到总数达3250幢，而零售店铺占总收入比例，将由86%降至77%。
对此，Realty Income表示，收购可即时提高现金流量，所以会有提升股息的空间。
根据协议，每股American Realty 可换取0.2874股Realty Income，以前一天收市价计，每股作价相当于12.21美元，溢价为2%；连同American Realty 负债，该公司估值为29.5亿美元。
据悉，完成收购后，Realty Income将增加501个收租物业，令到总数达3250幢，而零售店铺占总收入比例，将由86%降至77%。
对此，Realty Income表示，收购可即时提高现金流量，所以会有提升股息的空间。
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