新加坡商人买入奥克兰希尔顿

      新西兰后花园地产在线8月24日援引http://www.nzherald.co.nz消息：新加坡企业家Michael Kum已签署无条件购买协议，买下奥克兰希尔顿酒店。该5星级酒店拥有165间客房。

       Jones Lang LaSalle（仲量联行）酒店执行副总裁Dean Humphries称自己以中间人身份撮合了这笔交易，这是今年新西兰最大数额的酒店交易。Kum通过旗下投资公司M & L向新西兰海外投资办公室（OIO）申请审批许可。交易包含酒店底层通向游轮的海外旅客通道。M & L公司已经掌管悉尼最大的酒店——福朋喜来登酒店，以及位于基督城Cashel大街的Hotel So酒店现已更名为四季酒店。

       澳大利亚金融评论报（The Australian Financial Review）报道，Kum家族现已买入 “奥克兰CBD对面位于Princes Wharf的一家酒店”，并讲述了Kum家族如何发迹并在澳大利亚大肆扩张。

       今年4月份，M & L启动新加坡不动产投资信托公司负责澳大利亚资产管理，原计划还包括通过上市筹集4.63亿元，但是目前暂时搁置。Kum家族生意一直侧重投资，自2009年经济疲软的大环境下，在澳大利亚、新西兰、新加坡和日本共买入11间酒店。

       为出售奥克兰希尔顿酒店造势，去年8月份Humphries发起国际营销宣传活动，走访新加坡、吉隆坡、香港、悉尼的潜在买家。Humphries所在公司的伦敦和纽约办事处也积极配合宣传。

       希尔顿酒店出售后地址不做变更。据Kum签署的长期管理合同，美籍管理人员将任职至2021年。Triumph Capital奥克兰处的投资人Brian Fitzgerald称，Willeston Capital曾持有奥克兰希尔顿酒店，ASB银行对酒店提供贷款。但Princes Wharf开发者David Henderson的顶层公寓不在出售范围内。奥克兰希尔顿酒店拥有100年的地租协议，至今剩下83年。土地租金已经支付至2095年9月份。