在伦敦富人区购房要花多少钱

后花园 新西兰房地产在线8月10日消息,在英国伦敦，高档住宅区不一定处于城市中心。相比较而言，西伦敦的富人区是伦敦最多的，诺丁山、肯辛顿和切尔西都是较出名的富人区。有的富人区离伦敦市中心还比较远，不少地区已经位于三区甚至四区，相当于北京的三环或四环的位置。这些区域大多都有一个中心，越靠近中心的房价越昂贵。

全伦敦房价最贵的富人区位于伦敦西边的肯辛顿区的维多利亚路，这里的平均房价大约为640万英镑。著名的肯辛顿花园就位于那里，肯辛顿宫是已故英国王妃戴安娜的故居，现在已经成为英国的时尚地标建筑。

维多利亚路的房价原先在伦敦只排名第十位，由于2010年这个区域的一幢豪宅以1100万英镑的价格转手出售，因此抬高了整条街的平均房价。在全英国房价最昂贵的前20条街道中，有14条街道位于伦敦的肯辛顿区和切尔西区。若有人想要在伦敦房价最贵的前十条街道上购买房屋，那么，购房者至少要有600万英镑以上的资金。按现在的汇率计算，也就相当于大约6000万元人民币。

在过去的一年里，售价在200万英镑以上的房产有大约52%为外国客户所购买，而价值超过500万英镑的房产更有64%被外国人购买。而伦敦房地产市场占有率增加最快的外国客户当数乌兹别克和西班牙的购房者。

同时，亚洲经济的强劲走势也大大推动了亚洲富豪在伦敦购房需求的增长。亚洲的主要客户来自中国、印度及马来西亚。