不良贷款压低Kiwibank利润抵押贷款增长迅猛

财经2011-08-27 02:50

摘要后花园新西兰房地产在线援引8月26日mortgagerates.co.nz报道: 国有的Kiwibank 6月份的季度利润骤降，主要反映在与基督城相关的大量不良贷款的费用方面，但抵押贷款增长迅猛。 Kiwibank最新公布的报表显示，其截至 ...

　　后花园新西兰房地产在线援引8月26日mortgagerates.co.nz报道: 新西兰Kiwibank 6月份的季度利润骤降，主要反映在与基督城相关的大量不良贷款的费用方面，但抵押贷款增长迅猛。

　　Kiwibank最新公布的报表显示，其截至6月份三个月内的净利润下跌了35.5%，从去年同季度的1010万纽币跌至650万纽币。

　　该季度的净利息收入激增52.2%，至5070万纽币，主要由于在这三个月内，银行追加了2220万纽币的资金来平衡不良贷款的收益。

　　截至到6月份的一年中，为不良贷款支付7900万纽币之后，利润下跌了53.7%，至2120万纽币。年净收益增长了43.4%至1.913亿纽币。

　　首席执行官Paul Brock说，净利润大幅度的增长，主要是因为高利润率的浮动抵押贷款以及超过80%的Kiwibank新的抵押贷款，这两者增加的优惠在浮动利率上，大约65%的总贷款合约目前是浮动的。

　　Brock还提到，Kiwiban不良贷款的大部分是由住宅性房产做担保的小额商业贷款——Kiwibank大概从6年前开始向中小型企业发放贷款。

　　从3月的季度开始，Kiwibank的贷款与估值比率(LVR)表采用了新的报表规则，不再为GoodReturns提供之前在3月和9月季度提供的用于测量其抵押贷款合约的相关数据。新的贷款与估值比率(LVR)表显示，Kiwibank的抵押贷款合约在6月季度的三个月内由3.054亿纽币上涨到106.3亿纽币。

　　这个数字，比3月季度的2.45亿纽币以及去年12月季度的1.94亿纽币的增长都要快很多。在截至6月份的一年内，抵押贷款合约增长了10.3亿纽币。这比前一年18.7亿纽币的增长下降了很多，但前一年的这个增长速度是非常罕见的。储备银行预计抵押贷款的发放与银行每季度公布的报表数字关系不大，由注册银行借出的抵押贷款，在6月季度从8.78亿纽币增长到1684亿纽币，而在3月份季度则仅为4.72亿纽币。

　　如果中央银行的数据可信度高，表明Kiwibank的市场份额为6.3%，并且其在三个月内发放了34.8%的新的抵押贷款。

　　Brock提到，Kiwibank为了获得更多的新客户尤其关注于再融资。目前，该银行已有750,000个客户。

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