新西兰总理变成“资本利得税”可以实行
财经
摘要新西兰工党和绿党在2011年选举时提出了资本利得税政策。该政策本可使居住自有房屋的人士免于交税。周五在Auckland接受KPMG税务简报采访时，Key向公司客户阐明了自己如此反对这项政策的原因。他说：“我厌恶资产收益 ...
后花园新西兰地产在线7月3日消息：新西兰总理John Key称，尽管没有政治家有勇气在新西兰推行全面的资本利得税* （Capital Gain Tax），这项政策只能在完全理想情况下实施。
新西兰工党和绿党在2011年选举时提出了资本利得税政策。该政策本可使居住自有房屋的人士免于交税。周五在Auckland接受KPMG税务简报采访时，总理John Key向公司客户阐明了自己如此反对这项政策的原因。他说：“我厌恶资产收益税——我就是不喜欢。我讨厌它就是因为在政治上我觉得它实行不起来。”
如果推行了消费税的政府准备推行资本利得税，那就得把它“加诸一切，无一例外”——这样行得通。
总理John Key说，“因为从理论上看，如果你出门工作挣了10万纽币又交了税，那样完全可以接受；如果你投资不动产挣了10万纽币，那么公平起见你还是应该为此上税。”
“可是到这里问题就来了——没有一个政治家有勇气这么做。因为他们觉得这样“会丢选票”，所以他们就转而说“好吧，我们要有豁免，把私人住房都免掉。” 总理John Key如此评论工党和绿党的政策。
“Parnell的富人比别人聪明” - （Parnell是靠近奥克兰市中心的富人区）
四分之三的房产由房主居住，以及房主在这种政策之下将因此获得豁免的事实意味着资产利得税应当设法阻止房产投资的做法将“毫无意义”。
身为一名Parnell的富庶居民， 总理John Key说“理论上这种政策可以让住在Parnell的富人闭嘴，这样富人就会完全支持他们。但是事实上Parnell的富人比别人聪明得不止一星半点，因为他们已经有办法在Parnell买一套可以豁免资产收益税的大房子，”
“所以（房价）就会涨得更快而不是涨得慢些。”
他表示，资本利得税的豁免权只会鼓励人们买房而非阻止他们。
总理 John Key 在大选活动中反复重申自己的观点，那就是如果一处房产以盈利为目的被出售和购买，那么新西兰在住房上就已经有了资本利得税。
他还说，“顺便说一下，IRD已经在新西兰财政部长Bill English的要求之下雇人拉网排查这些豁免的税金，从那些这么做而没有缴税的人身上收回大笔大笔的金钱。”
因此新西兰工党将会把资本利得税实施在包括农场、商业、果园与股票在内的其他投资产品上。
“嗯，那才是有生产力的领域。” 总理John Key如是说。
他又表示，“这样你就会说 ‘好吧最后这会给你增加长期财政收入。’对，这件事情最终就会以“人们就是不打算交税” 而告终。
“他们会坐在那里永不卖房，然后甚至会做出把房子传给子孙之类的非凡之事。那样的话你就得重新实行遗产税。我想我们在2010预算年已经废除了遗产税，因为这个项目每年只增加180万纽币的财政收入，但是要花掉7千万纽币来管理。”
Key还说，“在理想条件下，如果你打算征收资本利得税，从船到房子无一例外，那行得通。但同时你也必须得降低个人所得税和其他税项，因为那是按照正常逻辑顺序你应该做的事情。”
新西兰工党和绿党在2011年选举时提出了资本利得税政策。该政策本可使居住自有房屋的人士免于交税。周五在Auckland接受KPMG税务简报采访时，总理John Key向公司客户阐明了自己如此反对这项政策的原因。他说：“我厌恶资产收益税——我就是不喜欢。我讨厌它就是因为在政治上我觉得它实行不起来。”
如果推行了消费税的政府准备推行资本利得税，那就得把它“加诸一切，无一例外”——这样行得通。
总理John Key说，“因为从理论上看，如果你出门工作挣了10万纽币又交了税，那样完全可以接受；如果你投资不动产挣了10万纽币，那么公平起见你还是应该为此上税。”
“可是到这里问题就来了——没有一个政治家有勇气这么做。因为他们觉得这样“会丢选票”，所以他们就转而说“好吧，我们要有豁免，把私人住房都免掉。” 总理John Key如此评论工党和绿党的政策。
“Parnell的富人比别人聪明” - （Parnell是靠近奥克兰市中心的富人区）
四分之三的房产由房主居住，以及房主在这种政策之下将因此获得豁免的事实意味着资产利得税应当设法阻止房产投资的做法将“毫无意义”。
身为一名Parnell的富庶居民， 总理John Key说“理论上这种政策可以让住在Parnell的富人闭嘴，这样富人就会完全支持他们。但是事实上Parnell的富人比别人聪明得不止一星半点，因为他们已经有办法在Parnell买一套可以豁免资产收益税的大房子，”
“所以（房价）就会涨得更快而不是涨得慢些。”
他表示，资本利得税的豁免权只会鼓励人们买房而非阻止他们。
总理 John Key 在大选活动中反复重申自己的观点，那就是如果一处房产以盈利为目的被出售和购买，那么新西兰在住房上就已经有了资本利得税。
他还说，“顺便说一下，IRD已经在新西兰财政部长Bill English的要求之下雇人拉网排查这些豁免的税金，从那些这么做而没有缴税的人身上收回大笔大笔的金钱。”
因此新西兰工党将会把资本利得税实施在包括农场、商业、果园与股票在内的其他投资产品上。
“嗯，那才是有生产力的领域。” 总理John Key如是说。
他又表示，“这样你就会说 ‘好吧最后这会给你增加长期财政收入。’对，这件事情最终就会以“人们就是不打算交税” 而告终。
“他们会坐在那里永不卖房，然后甚至会做出把房子传给子孙之类的非凡之事。那样的话你就得重新实行遗产税。我想我们在2010预算年已经废除了遗产税，因为这个项目每年只增加180万纽币的财政收入，但是要花掉7千万纽币来管理。”
Key还说，“在理想条件下，如果你打算征收资本利得税，从船到房子无一例外，那行得通。但同时你也必须得降低个人所得税和其他税项，因为那是按照正常逻辑顺序你应该做的事情。”
资本利得税: 目前在新西兰凡是以自主为目的房产投资而赚取的收益（非长期有规律以房地产投资作为职业的房产收益）是免于交纳所得税的。
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