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5月份美国新房销量强劲增长近20%

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5月份美国新房销量强劲增长近20%
摘要美国商务部公布经济数据,数据显示,2012年5月份,美国新房销售量环比实现强劲增长,但是销售价格环比却略有下降,显示美国房地产市场复苏的道路还十分曲折。今年5月份美国新房销售量经季节调整后,按年率计算为36.9 ...

后花园 新西兰房地产在线628消息,625美国商务部公布经济数据,数据显示,20125月份,美国新房销售量环比实现强劲增长,但是销售价格环比却略有下降,显示美国房地产市场复苏的道路还十分曲折。

 

美国商务部数据显示,今年5月份美国新房销售量经季节调整后,按年率计算为36.9万套,比今年4月份的34.3万套增加了7.6%,与2011年同期的交易量相比则高出了大约19.8%。但有经济学家认为,在健康状态下房地产市场的新房月成交量应在大约70万套。

 

今年5月份,美国新房销售的中间价为每套23.45万美元,这个数字略低于上月修正后的每套23.60万美元的价格。以当前的销售速度,市场上的新房要经过4.7个月才能全部售完,这个速度快于上月修正后5.0个月的销售进度,显示出新房的库存正在下降。

 

  虽然新房占整个美国房地产销售市场比例不足20%,但是对拉动美国经济的增长仍然有着重要的作用。虽然近期美国房地产市场出现了一定的复苏迹象,分析人士认为,住房抵押贷款利率仍保持在历史低位等因素将有助于提高买房者的承受能力,但是受信贷条件的紧缩以及房屋止赎居高不下的拖累,使得美国房地产市场完全走出危机的阴影仍需时日。



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