美国房地产受到国际买家的青眯

后花园 新西兰房地产在线6月14日消息,美国全国房地产经纪商协会最新发布的一份调查报告显示，由于美国的房价连续六年下跌，而一些国家的货币汇率上升及欧洲经济不稳定等因素，使外国富人纷纷到美国买房，其中中国的买主总量排行第二位，仅次于加拿大的买主。

美国全国地产经纪商协会的这份调查数据显示，在截止到2012年3月的12个月内，国际买家总共出资825亿美元在全美国范围内购买房地产。在同期 9,280亿美元的美国住宅房房地产销售总量中，外国人购买量接近8.9%。和截止到2011年3月的同一时段664亿美元的购买量相比，这个数字上升了24%。

报告同时还显示，在所有外国买家中，有55%的人来自下面五个国家：即加拿大、中国、墨西哥、印度和英国。这些买主中有大约一半是新移民或持有临时签证的人，其余的是美国之外的永久居民，这些人每年在美国的时间不超过六个月。

报告称，美国的佛罗里达州、加利福尼亚州、得克萨斯州、亚利桑那州和纽约州是最受国际买主青睐的地区，这些地区对外国买主出售的房屋占全美国同类房屋销量的55%。美国房地产服务提供商史密斯表示，外国买主经常一次买下两三套住宅，而且还是付的现金。