新西兰学校建筑物保费 一年急升四倍

      后花园新西兰地产在线5月30日援引华页报：新西兰教育部今年支付的学校建筑物保费，是去年的四倍多；此外，一些状况欠佳的学校建筑物，估计未来十年的支出高达二十三亿元。

      官方文件显示，今年新西兰全国二千三百间学校建筑物的保费为一千零四十万元，在发生基督城大地震前，这些建筑物一年的保费为二百四十万元。

      新西兰政府拥有价值最高的房地产为新西兰房屋局负责的公共房屋，其次就是全国二千三百间学校建筑物和所占的八千公顷土地，价值一百零二亿元。

      除了保险费大增外，学校建筑物在未来十年的维修支出，估计高达二十三亿元，这些工程包括重建地震时受损毁的建筑物、维修学校的漏水建筑物和一般维修工作。

      基督城有八十六间学校需要进行维修，支出二百七十万元。

      新西兰副教育部长Craig Foss已要求对学校物业如何安排和管理进行独立检讨，并表示在今年年底会收到报告。

      Foss未能提供2012/13年和以后学校建筑物需要支付的保险金额。

      他说，教育部正在努力寻找为学校建筑物投保的最好方法，而2012/13年度的保费仍未确定下来。

      他表示，在发生坎特伯雷地震后，保费显著增加；在全球保险市场上，新西兰现在被列为风险较高的国家。

      该部长说，估计现时学校物业的状况，政府在未来十年需要支付的维修费达到二十三亿元。

      新西兰教育部的学校基建小组署理总经理Jerome Sheppard说，政府去年在全国学校的维修和重建工程上的支出为六亿一千五百万元，包括维修漏水建筑和因为地震而变成危楼的物业。

      在2010/11年度单是漏水物业的维修支出为二千零六十万元。

      面对涉及学校物业的支出不断增加，政府在今年开始通过学习基建伙伴计划，以公私合作方法兴建学校。

      在奥克兰的Hobsonville Point，将会率先以该合作模式兴建一间小学和中学。

      教育部拥有这些物业，但不负责校舍设计、建筑、财政和维修；该计划的合作方将会获得政府提供二十五年共一亿元的租用合约，相当于每年的租金为四百万元。

      政府同时考虑出售部分学校物业去应付保险费和维修费的支出。

      新西兰工党教育事务发言人Nanaia Manuta说，学校物业保险费增加，将会削减其他教育支出。

      新西兰政府计划出售四间国营公司和新西兰航空公司的部分股分，获得的钱将会投入政府的未来投资基金。

      新西兰库务部估计出售股份可以在未来五年获得五十亿元至七十亿元。