新西兰ASB银行下调1、2、3年期房贷利率
财经
摘要新西兰ASB银行表示，一年期房贷利率下调45个基点至5.25%，两年期房贷利率下调30个基点至5.55%，三年期房贷利率下调35个基点至5.75%，调整后的房贷利率将于5月15日周四开始正式生效。其中，ASB银行5.75%的三年期房贷 ...
后花园 新西兰房地产在线 5月14日，援引www.interest.co.nz的报道：新西兰ASB银行近期也加入了新西兰各大银行削减房贷利率的大军，并下调了其一、二、三年期的房贷固定利率。
新西兰ASB银行表示，一年期房贷利率下调45个基点至5.25%，两年期房贷利率下调30个基点至5.55%，三年期房贷利率下调35个基点至5.75%，调整后的房贷利率将于5月15日周四开始正式生效。其中，ASB银行5.75%的三年期房贷固定利率与该行的房贷浮动利率（可变利率）相持平；而ASB银行一年期和两年期的房贷固定利率要低于浮动利率。
自新西兰国有银行Kiwibank于4月26日推出4.99%的一年期“限时特惠”房贷利率以来，ASB银行的主要竞争对手新西兰ANZ银行、National Bank银行、Westpac银行、SBS银行和TSB银行在上周纷纷下调了各自的房贷固定利率，ASB银行随后也加入了利率削减大军。
Kiwibank银行表示，自其推出特惠房贷利率以来，特惠房贷利率产品是其房贷产品中最成功的典范之一，约有半数的特惠房贷利率产品曾帮助Kiwibank银行从其竞争对手当中赢得了众多的客户资源。
即便用来衡量银行自身融资水平的掉期利率（或批发利率）有所下降，各家银行也纷纷下调了各自的房贷固定利率，但银行方面并未对房贷浮动利率（可变利率）进行削减。从目前来看，绝大多数的购房者仍在采用房贷浮动利率进行贷款交易。
新西兰ASB银行负责房贷产品、零售业务和银行经营战略的经理Shaun Drylie先生表示：“市场行情的转变表明，由于ASB银行固定房贷资金的融资成本已经大大下降，所以我们决定让广大客户也能够直接享受到成本下降所带来的优惠。”
ASB银行新调整后的一年期房贷利率同其姊妹银行ANZ银行、National Bank银行和Westpac银行同类产品的房贷利率相一致，却仍略高于TSB银行推出的5.20%的一年期房贷利率。同时，BNZ银行也推出了18个月期的“超级”房贷利率，利率仅为5.10%。
值得一提的是，ASB银行新调整后的两年期和三年期房贷利率在新西兰所有银行当中是最低的。
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