新西兰房地产代理估计新西兰房价或将上升

       后花园新西兰地产在线5月14日援引华业报：新西兰银行和新西兰房地产协会的五月份住宅市场调查显示，认为房屋价格会上升的房地产代理数目大幅增加。

       不过，撰写该报告的新西兰银行首席经济师Tony Alexander表示，市场仍然处于平衡状态，符合储备银行在本星期发表的观点：房地产市场并没有过热。

       该调查结果显示，有净六成四房地产代理表示，他们估计房价会上升，高于四月份的净两成半，去年五月份有净7%代理估计房价会下跌。

       Alexander表示，虽然房价有上升压力，但表现显示市场仍然处于平衡状态，并没有出现恐防性入市购买房屋；新西兰的房地产市场显然在上升，房屋在上升，但他们同意储备银行行长在本星
期较早前的言论：房屋市场并没有过热。

       他说，只是首次置业者和投资者的入市兴趣增加，而房屋供应量并不足够。

       该调查显示，市场仍然处于平衡状态，代理们表示，买家的积极程度只是轻微高于业主。

       Alexander说，以实际房价成交纪录而言，并没有出现抢购现象。

       他说，房价正在上升，并会持续增加，但住宅市场并没有出现过热。

       不过，他指出，只有半成代理表示，要求做房屋估值的业主数目增加。

       他说，这结果显示一些地区的房屋供应将持续短缺，假如仍有一定数目的人在找屋，将会令到房价上升。

       奥克兰和基督城的房价和需求仍然是全国最强，原因是这两个地区的房屋供应有限。