新西兰几大银行相继削减固定房贷利率

       后花园新西兰地产在线5月14日援引华业报：新西兰联营澳纽银行和国民银行这两间姊妹银行宣布把一年固定房屋按揭利率减四十个基本点至5.25%；虽然仍同于人民银行近期提供的4.99%，但房贷者无需有三成房价作首期。

       澳纽银行零售业务执行董事Kerri Thompson说，由五月十日起，该银行提供的一年房贷利率，是近十七年以来的最低利率。

       她表示，本地和国际形势令到批发利率市场很波动，银行现时可以获得较低的批发利率，于是让客户受惠。

       她说，他们并不知道这低息可以维持多久，银行希望能维持久一点，但会每日进行检讨；这是澳纽银行自1995年以来最低的一年固定房贷利率。

      澳纽银行和国民银行最新一年固定房贷利率，较两间银行的浮动房利率5.74%接近半厘。

       SBS银行在周三时把三年和五年期固定房贷利率下调。

       该银行把五年固定利率由6.9%降至6.2%；三年固定利率降至5.85%。

       Thompson指出，人民银行近日推出4.99%的一年固定房贷利率，但贷款人需要有至少三成房价作首期。

       与此同时，澳纽银行同时把半年定期存款利率削减三十个基本点至四厘。

       金融常识和退休收入委员会执行总监David Kneebon说，想借房贷的市民应该「货比三家」，并要求把利率下调至跟竞争对手一样。

       他说，消费者应该运用目前有较强的实力，跟银行讨价还价，多找几间银行商讨。

       他表示，房贷者应该在房贷利率转变时，重新评估各自的情况。

       他说，过去两至三年，有不少市民使用浮动房贷利率，部分人值得考虑是否应该转为固定利率。

       新西兰经济研究所首席经济师Shamubeel Eaqub估计其他银行会跟随减息。

       他说，新西兰约有三分一家庭有房贷，大部分选择浮动利率。