四月份 新西兰房产要价微跌
新西兰房地产协会今日公布数据，4月份新西兰无条件买卖合约销售住房共计5676套，同比增长13.8%。除塔拉纳基和惠灵顿以外，新西兰其余地区4月份房产销售总量较去年同期均有所增长。霍克斯湾和北部地区房产销售总量下降至少30%。 新西兰四月份房产成交量环比下降23%。但新西兰房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan称，四月份房产成交量与往年相比仍处于正常水平。由于经季节性调整因素，四月份全国房产同比下降4.1%。 O'Sullivan 指出，“经过3月份房产频繁交易，4月份交易量明显回落。”新西兰房地产协会4月份房价指数环比下降0.3%。除Central Otago Lakes地区以外，新西兰其他地区房产成交量较上月，均以两位数下跌。3月份房产要价中位数为每套370000纽币，现下调至5000至365000纽币.O'Sullivan 认为，“尽管全国房产要价中位数较上月下调，但整体发展趋势向上，上浮空间有限。”霍克斯湾房产要价中位数为每套296000纽币，O'Sullivan认为此数据印证了该地区房产交易的活跃程度。 而除奥克兰和基督城以外，其他地区房产交易保持平缓趋势。尽管4月份奥克兰房产交易量为2157套，创2007年来新高，但远远低于2007年4月份房产交易量的2843套 本月销售中间日期从35天上升至37天，而过去5年以来，新西兰销售中间日期平均为41天。坎特伯雷和韦斯特兰地区创最短销售中间日期为30天；奥克兰销售中间日期为33天；Central Otago Lakes售房日期中间日期最长达59日；其次是怀卡托、丰盛湾、马纳瓦图和旺格努伊地区，均为55日。 去年4月份住房拍卖数量为555套，今年上涨到739套，占市场销售房源总量的13%。4月份全国住房销售总量为25.7亿纽币，相对于3月份33.5亿纽币的销售量，走势向下，但高于去年同期的22.1亿纽币。
