储备银行行长Bollard称 房地产复苏仍肩负价格压力
房产
摘要新西兰储备银行行长Alan Bollard着手消除房价上涨潜在的通胀危机，引导新西兰房地产市场逐步复苏。Alan Bollard对新西兰国会财政支出委员会称，银行方面希望通过低债务实现房产基金的显著增长，包括在奥克兰投入更多 ...
后花园新西兰房地产在线 5月
9日，援引http://www.sharechat.co.nz的报道：新西兰储备银行行长Alan Bollard着手消除房价上涨潜在的通胀危机，引导新西兰房地产市场逐步复苏。
Alan Bollard对新西兰国会财政支出委员会称，银行方面希望通过低债务实现房产基金的显著增长，包括在奥克兰投入更多的房产基金，解决当前奥克兰房产资金短缺的问题。“我们并不希望房价面临巨大的压力，因为我们认为当前房价已充分定价，甚至部分标价太高，对此新西兰人也意识到，因此新西兰人并不希望房价大幅上涨。“ 基督城震后房源供应紧张，重建工作相对滞后，导致市场住房购买需求高于市场房源数量，推动房价上升。3月份建筑审批量创近两年最高，用以缓解该地区供需失衡。储备银行今日发布近6个月金融稳定报告显示，供大于求是推动房价上涨的重要因素，但不可能攀升到2002年至2007年的繁荣水平。 Alan Bollard向委员会披露，未来的住房建设将与过去十年的情形迥然不同，因为需要考虑住房价格因素和房地产投资者的收益。现在仍然有许多投资者出于居住需求而热衷于房产。 新西兰生产力委员会发布最终报告，显示当地政府采用城市购买限制，严格审核购买经济适用房申请人的资质。随后政府将着手调查市民的住房购买能力。 面对国民党代表David Bennett提出的疑问，Bollard指出，将采取区分奥克兰市场的措施，提高指定辖区的房价将拉动全市范围内平均房价的上浮。Bollard 认为，“房地产中间市场变化不大。”
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