美国房地美今年一季度利润比上季度下滑6.8%

后花园 新西兰房地产在线5月4日消息,5月3日，美国联邦住宅贷款抵押公司房地美公布今年第一季度财报，公布的数据显示，房地美公司在今年第一季度实现利润为5.77亿美元，比2011年第四季度下滑了6.8%。

　　财报数据显示，房地美在第一季度实现总收入为17.89亿美元，环比增加了18.8%，但因要向美国财政部支付18.07亿美元的股息，因此仍然要向政府申请1900万美元救助资金以消除公司的财务赤字。如果这笔资金到位，美国政府对房地美的救助总额将达723亿美元。不过，美国政府的年利率高达10%的援助资金也为房地美带来了沉重的财务负担。

房地美表示，公司持有或担保的资产中有大约三分之一是2005年到2008年发放的住房贷款，第一季度亏损的88%均来自于这部分业务。随着这类资产比重的不断下降，未来公司财务状况将会出现好转。

2008年美国次贷危机爆发后，房利美和房地美两大房贷公司遭到重创，在2008年9月被美国政府接管并接受政府巨额资金救助。时至今日，美国财政部已经为“两房”注入资金约大1700亿美元。

“两房”持有或担保美国大约半数的住房抵押贷款，在过去的几年里，房利美和房地美两大房贷公司与另外12家联邦住房贷款银行，为美国约90%的新签署抵押贷款用户提供了担保。