限制贷款也许只是银行的公关行为？
财经
摘要各大银行纷纷限制海外人士申请贷款，其实并不是为了打压房价。
后花园新西兰房地产在线6月16日报道：在Westpac拒绝承认外国购房者的海外收入之后，三大商业银行—— ASB，ANZ和BNZ纷纷效仿。这意味着没有新西兰国籍或永久居留权的海外购房者无法继续依靠自己在海外的收入来申请抵押贷款。
从理论上看房价的过快增长将得到抑制，但实际情况却不乐观。因为根据2016年5月的政府报告，海外人士仅仅购买了奥克兰3%的房产。而且其中还有很多全款买房的金主。
根据Real Estate的数据，奥克兰房价中位数在上个月从81.2万下降到了80.5万，环比下降0.9%。但值得注意的是，同比却上涨了7.9%。
虽然John Key总理表示，相比于买房，很多奥克兰人都更青睐租房。但是，考虑到房东的脸色和不能完全做主的生活，又有多少人真的不愿拥有自己的住房呢？
在OCR被稳定在2.25%之后，为实现通胀预期，很多人都呼吁可以继续下调OCR，其中就包括ASB银行的专家Kim Mundy 。所有人都知道，OCR的下降将会进一步刺激房市，由此可见，银行并不想打压房价。因为发放贷款是商业银行的主要收入来源，作为追求利润的机构，银行不可能跟“赚钱”结仇。因此，目前这一限制贷款的政策更像是一种银行的公关行为。
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