分析师：贷款新政没任何效果，因为全款买房的不在少数！
房产
摘要Jonno Ingerson透露，政府的明显测试似乎并没有能抑制投机者的活动，很多人把买卖房产当作一种生意。
后花园房产在线6月13日报道：房产信息及分析公司CoreLogic的研究部董事Jonno Ingerson表示，目前对于首次置业者来讲是一个买房风险较大的时期，
他表示，对未来奥克兰房产市场的走向表示担忧，预期可能不会维持目前的增长趋势。但是他并不认为房产市场将会有崩盘的风险，不过他表示，可能未来会有一段时间的房价微跌，以及一段时间的增速放缓期。
他任务，目前市场上之所以有风险，是因为很多的投资者都着眼于资本增值，也并非租金收入。在奥克兰，最多数的奥克兰人持有物业的时间仅有少于1年，第二多的人持有房产1年，第三类持有房产2年，紧接着是8年，在一个普通的市场中，持有房产8年才是正常的。
持有房产8年的人数仅排在第四位，这就可以看出在奥克兰，人们买卖房产的速度是如此之快。原因就是各类人都进入到了房产市场，这边市场增速是如此之快，人们可以借此获利。这种投机行为令人担忧。
很多买家用现金买房
Jonno Ingerson透露，政府的明线测试似乎并没有能抑制投机者的活动，很多人把买卖房产当作一种生意。
他任务，借贷方面的措施并不能影响整个市场，包括限制海外买家在新西兰买房，这类措施只能带来很有限的影响。奥克兰投资者中，有20%到25%并没有贷款，他们直接全款买房，所以任何在贷款上下手的措施都不能控制到这类人。当然很多人还是要去银行贷款，政府的措施可以对这类人带来一些限制。
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