奥克兰经济发展如火如荼 然而专家指出：质量比数量更重要
财经
摘要随着待开发项目的增多，奥克兰可能看上去像一个蓬勃发展的城市，但数量并不代表质量，专家指出，不是所有的发展都有利无害。
后花园新西兰房地产在线6月6日报道：如今，奥克兰俨然一派欣欣向荣的景象，城市里有众多待开发的项目，例如住宅、酒店、公路、学校等生活设施，而这些话题也经常成为人们的街谈巷议和关注的焦点。
资源短缺，当然就有开发的必要，发展看起来是必然的趋势，然而经济学家却表示，不是所有的发展都会带来有利的结果。
奥克兰的人口增长速度非常快，出生率接近每天200人。据RLB的起重机指数（crane index）报告指出，奥克兰的起重机数量在4月的时候突破新高，达到了47台，较6个月前增长了48%。
据澳新银行在3月这个季度的统计，发现奥克兰这个地区的GDP年增长率为3.7%，相比全国2.6%的增长率还要高出许多，而基督城的增长率为0.6%，惠灵顿则是2.4%。
那是不是所有的经济发展都有利无害呢？
专家指出，虽然这总比经济衰退或止步不前要强，但我们应该更多的去考虑经济增长的质量，因为任何经济的发展都不可能长期地维持下去。
不仅在奥克兰，全世界任何地方的经济都是如此。如今政府的决策人和央行们都在绞尽脑汁地应对一个问题，它也是目前全球比较普遍的一个现象——即生产力的落后。
工人每小时的产出量是决定工资水平和长期经济增长的关键因素，因此，除非生产力上去了，不然劳动者或经济都不太可能实现稳定的增长。
虽然增加劳动者数量（常为移民人口）、增加劳动时间能够短期带动经济的发展，但新的技术、新的管理方法、新的制度和基础设施才是保证经济稳定发展的要素。
据悉，从90年代末开始，全世界发达国家的生产力增速为每年2%，但如今仅有1%。
这就解释了为什么利率变低和钞票的发行量下降了以后，全球的经济也仍未被带动起来。
关于这一点，有各种各样的理论和猜测。一些人认为这是由于全球化的影响和对科技的依赖，使得劳动者们从高生产力的领域退下来，去从事低生产力和低工资的工作。
另一些人则认为，这是因为老龄化人口的影响，还有政府及企业对新兴基础设施、技术和教育等方面的投资力度不够造成的。
无论原因是什么，奥克兰在这方面的表现的确不理想，它已经连续几十年没有达到2%的年增长目标了。
2012年的时候，奥克兰的每小时产出量下降最为严重，虽然通过增加额外的人手和工作时间，总体的GDP提升了，然而每小时产出量仍未明显改善，这样也就导致实际工资没有上去。
随着待开发项目的增多，奥克兰可能看上去像一个蓬勃发展的城市，但数量并不代表质量，从以上的分析就可以看出来。
奥克兰目前需要加大基础设施、人口教育和科技等方面的投资，但更重要的是，需要一些可靠的领导人和选举人来思考如何提高人均财富力，而不仅仅是考虑经济增长这个大方向。
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