Barfoot：5月房屋售价中位数竟然跌了？！房价涨不动了吗？
后花园新西兰房地产在线6月3日报道:奥克兰房产市场供不应求，房源不足已成公认的事实，按理说房价应该持续上涨，但Barfoot & Thompson的最新房产报告却带来了一点稍让人意外的消息。
均价微涨，中位数下跌
新西兰最大地产经纪公司Barfoot & Thompson的总经理Peter Thompson表示，目前，奥克兰的房价在过去的两个月里保持不变，渐趋稳定。
五月的时候，房屋均价为874,623纽币，相较4月的时候仅上涨了1千纽币。而相较于3月份，4月的房屋均价涨势不足7千纽币。
五月的房屋均价比起之前三个月里的价格涨幅不高，仅有2.4%，而相比去年同期，涨幅仅有6.4%。2015年全年的涨幅则为12%。
五月份的时候，房屋的最高中位价从历史高位820,000纽币降至809,500纽币，总体下降了1.3%，近1万纽币之多。
五月的平均价格比起此前三个月上涨了3.1%，相比往年同期上涨了7.9%。
销售量大增，市场仍处供不应求局面
Barfoot表示，房价的趋稳并不是因为买家数量少了。
5月的售房量1,306一反4月的颓势，相比4月数据上涨了1/3，高出上一季度个月平均售房量31.4个百分点。
售房量的增加很大程度上是受益于新增的待售房源，其相比上月增长了27.3个百分点达1，905。月末时，我们的房源册上共有3,013处房产，尽管这一数据相比上月的2,846处已有大幅增加，但仍不能扭转供不应求的态势，现在市场仍处于买方市场。
百万房产一大把，房价还是太贵啦
5月份有超过1/3（464处）的房产都以高于100万纽币的价格出售，有14.2%（185处）的房产以低于500，00纽币的价格出售。
在过去两个月里，5月的时候成交量很大，4月时成交量相对较小，但是总的说来，房产价格还是相对稳定或呈下降趋势，可见房产的售卖量几乎没有影响到价格。
以下是Barfoot最新发布的房产数据（点击看大图）：
奥克兰分区销售量
奥克兰分区房产销售平均值
奥克兰历年房价销售中位数
