一居室公寓卖出62万天价！平均每平米12,000纽币！

在不久之前，如果有哪个奥克兰市中心的公寓均价超过了10,000纽币/平方米，那么它一定可以登上媒体的头条。可如今，越来越多的公寓加入了均价破万的大军。

在这周，地产中介Ray White拍卖了一套位于市中心Connaught Building的公寓。这套公寓就在高等法院的旁边，52平米的室内面积，一间卧室再加一个车位，最终卖出了622,500的高价，每平米均价接近12,000纽币。另外一套22平米的精装修Studio售价为223,000纽币，每平米10,136纽币。

在Gore街坐落着一栋需要修缮的公寓楼——Harbour City，在那里有很多公寓的价格仅为349,000纽币（每平米不足9,000纽币）。 由于相对低廉的价格，Harbour City吸引了无数买家的目光。

在商业地产方面，著名的房地产公司Colliers（高力国际）在最近卖出了位于市中心西部维多利亚大街旁边的的两栋办公楼。这两栋办公楼都是最近新建的，总售价为2.04亿纽币。买家是奥古斯塔资金管理公司，预计写字楼每年租金的收益率可以达到6.39%。此外，Colliers（高力国际）最近还卖出了位于奥克兰机场附近的一座教堂和一个会议中心，总价为1380万纽币。相比之下，可负担性最强的商业地产位于美丽小镇Matamata，价格仅为132.5万纽币。

以下是Ray White和Colliers最近售出的公寓和商业地产：

注释：Quick Flick：指在短期内购入房产再高价卖出的转售行为。按照新西兰现行的税收制度，任何在两年内转售新购房产的行为都需要缴纳资本利得税。