公寓豪宅全面开火：公寓拍卖热度又升，奥克兰成全球豪宅买卖“最火”城市！ ... ...
后花园新西兰房地产在线5月13日报道：房源数量日益短缺，移民净流入再创新高、低利率等等近期的各种因素都反映着同样一种情况：奥克兰房产市场将继续走高！最近一家全球房产拍卖公司就把奥克兰推选为，全球豪宅市场“最火“城市，没有之一！而最新的公寓拍卖也告诉我们，虽然南半球的冬季就要来了，但拍卖场上依然还是夏天！
全球豪宅哪卖得最火？欢迎来到奥克兰
国际房产拍卖公司佳士得（Christie）推选奥克兰作为全球豪宅市场最“火热”的城市。
佳士得国际物业公司调查了全球100个城市的豪宅市场，发现奥克兰豪宅市场的发展速度是最快的！
去年奥克兰豪宅市场的销售额增速高达63%，超越了加拿大的多伦多，成为增速最快的城市！
本次是奥克兰豪宅市场经历了一段时间低潮后，再次“东山再起”。其他有类似豪宅市场的城市包括爱尔兰首都都柏林（Dublin）、墨西哥城市蒙特雷（Monterrey）以及美国的亚特兰大（Atlanta）。
别人的豪宅价码，在奥克兰根本就不是事儿，因为奥克兰的房子太贵了
值得注意的是……本次调查将豪宅定义为售价在150万纽币以上的住宅。
其实奥克兰很多售价在150万以上的房产并不算是真正的“豪宅”。例如很多奥克兰的政府公屋，也可以销售在类似150万纽币的一个价位。
而且在Ponsonby、Epsom以及FreemansBay等城区，一个普通的3房独立别墅也可以卖到150万纽币以上了。
而就在今年早些时候，Freemans Bay的12 Anglesea St一个早已被废弃的房产也卖到了310万的价格，而连地产中介也承认那栋房产根本是“已经不适合居住的”。不如我们就来回顾一下这处“豪宅”：
确实感觉不适合居住，因为看起来就要塌了……
内部同样破旧不堪，现成的一个鬼片拍摄场地……
这样的房子卖310万纽币……怪不得成为当时的轰动性消息！也难怪奥克兰150万纽币以上的“豪宅”市场如此火爆，因为普通房子也经常能进入这个价格区间，成为“豪宅”。
本次调查中还提到一个迹象，豪宅买家已经开始把目光转移出了传统的豪宅市场，这些市场包括香港、纽约以及迪拜。
公寓拍卖场竞价如火如荼
再把目光转向本周Ray White City Apartments的公寓拍卖现场吧，本周仅有很少量的公寓被放在了拍卖场上，只有三套，而买家们对这几套公寓的热情却是谁也挡不住的，现场的人形容当时的拍卖竞价简直就是“狂热”！
竞价最为激烈的一套公寓是位于6A/37 Federal St. Madison building里的一处60平方米的2室房产。该房产还附带一个停车位。以下是该栋建筑另一处2室房产的图片。
窗外可以看到StPatrick教堂以及远处的风景。
该房产物业费为5256纽币，地税为1693纽币。
该房产起拍价为50万纽币，激烈的竞价爆发了，几人同时出价的情况屡屡发生！有网站对该房产估价为57万纽币，最终该房产以71.4万纽币拍出！另外两套公寓的拍卖过程同样都经历了火热的竞价阶段。3处公寓全部卖出！
另外高力国际Colliers International也拍出了一系列商业地产，具体拍卖情况请点击看下面的大图，Quick Flick指转手时间短于两年的房产：
