Stonewood为什么会破产？因为震后工作量太大？

　　近日，总部位于基督城的大型建筑企业Stonewood Homes New Zealand进入破产清算程序。基督城震后重建还没有完全结束，如此火热的房市中，房产开发商为什么经历失败呢？

　　其实，早在2014年，该公司已经因为施工质量和工期延迟等问题遭到大量投诉，媒体也进行过曝光。作为回应，Stonewood给出了双倍时间的“房屋保修期”。

　　不过，问题最终还是暴露了出来。近日，Stonewood被清算的消息，成为了业界的一个重磅炸弹。KordaMentha公司的Grant Graham和Neale Jackson已经被确认成为了公司清算人。

　　据了解，Stonewood Homes公司品牌由Brent和Sue Mettrick在1987年创立，在新西兰一共有21个连锁公司，建设了近6000套房屋。

　　Grant Graham表示，目前该公司有110套房屋在建，雇佣有85名员工。清算人暂时“审慎乐观”，希望可以变卖公司资产偿债，并且保住现有员工的工作。

　　为什么房市如此火热开发商却倒掉了？Graham说，基督城地震以来，该公司就开始债台高筑。“地震后建筑工作量骤增，该公司管理存在问题，项目不能按时完工导致问题的发生。”

　　注册建筑师协会负责人David Kelly表示，很多证据表明，大多数建筑公司是在蓬勃期倒下的。Stuff去年的调查也发现，2011年2月以来，已经有100多个与地震重建有关的公司倒闭，欠款约3500万纽币。

　　2013年至2014年间，建筑公司破产率已经超过了三倍。而这不是因为没活干，是因为公司重建业务大增，但管理却出现了问题。

　　Kelly说，由于震后重建工作量大增，很多开发商在立项后找不到足够的下级承包商，即使能找到也是需要支付“高价格”。这就让延误施工变成家常便饭，但是“延误”是致命的，因为这会严重影响开发商的资金链。

　　Southern Lakes Scaffolds公司的Garrit Van T Veen表示，该公司被欠了13.8万纽币。他认为Stonewood存在管理问题，有些事没人管，而有些事管的人太多。

　　Bruce Glennie有着52年的建筑经验，他说，很多承包商因为“空洞的承诺”继续施工，但他质疑说，“1500万以上的欠款，问题应该出现好几年了。不敢想象Stonewood这样的大公司竟然没有一个像样的会计系统？”

   来源：新西兰天维网