奥克兰土地租金争论升级 知名行业专家出面助阵
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摘要在奥克兰Quay Park的周边地区，由于土地租金要价过高，租赁双方对此争论不休，新西兰很多知名的房产估价师和法律专家也纷纷参与其中。且大多数案件所涉及的房产在规模以及数量上都相当庞大，而且单个案件所牵涉的金 ...
后花园 新西兰房地产在线 4月19日，援引www.nzherald.co.nz的报道：在奥克兰Quay Park的周边地区，由于土地租金要价过高，租赁双方对此争论不休，新西兰很多知名的房产估价师和法律专家也纷纷参与其中。
出租人Ngati Whatua信托公司聘请的专家包括，曾任职于律师事务所Simpson Grierson的商业出庭律师Liam McEntegart先生；房产估价服务公司Segars & Partners的房产估价师Reid Quinlan先生；以及在物业顾问公司Extensor任职的Sean Molloy先生。
承租人们聘请的专家是房产估价服务公司Gribble Churton Taylor的估价经理Iain Gribble先生，他曾担任过房产估价服务公司Institute of Valuers的总裁职务。Gribble先生有着40余年的从业经验，并先后在奥克兰、惠灵顿、New Plymouth市和Invercargill市工作过，他还曾参与过《公共建设工程法案》的拟定工作。
Gribble先生表示，这些仲裁案件所涉及的房产在规模和数量上都相当庞大，单个案件的涉案金额也十分巨大。他表示：“有7套房产的租金仲裁案件将在同一时间内先后裁决，其中首轮仲裁将对其中两套房产的租金标准进行裁定，第二轮仲裁将对剩余5套房产的租金标准进行裁定。”
目前，租赁双方对租金标准仍存有争议的房产包括，位于Mahuhu Cres大街30号的BNZ银行大厦、Tangihua St大街8号的GE Plaza大厦、以及317套出租性住宅（包括位于Cotesmore Way大街、Sudbury Tce大街和Dovedale Place大街的112套城市屋，Mirage Apartment公寓大楼内的125套豪华公寓，和Parnell Terraces小区内的80套联排别墅）。
此外，承租人们还聘请了物业顾问公司CB Richard Ellis的房产估价师Campbell Stewart先生，以及物业顾问公司Colliers International的房产估价师Nigel Dean先生。
担任本次仲裁工作的是新西兰独立仲裁机构Robert Fisher QC，该机构将在接下来的几周内公布仲裁结果。
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