房市有风险入市需谨慎 经济增长放缓强制拍卖就会特别多
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摘要随着新西兰全国一些地区受到经济不断恶化和乳制品价格暴跌的冲击，过去一季度全国强制拍卖的房产数量也随之“水涨船高”。
（图片来源于NZ Herald）
后花园新西兰房地产在线8月11日：随着新西兰全国一些地区受到经济不断恶化和乳制品价格暴跌的冲击，过去一季度全国强制拍卖的房产数量也随之“水涨船高”。新西兰在成为2014年全球经济的“摇滚明星”之后，经济增长速度一路放缓到现今已有数据显示，奥克兰以外一些地区的屋主们由于无力偿还贷款从而被迫出售自己名下产业的案例时有发生。
从今年3月底到6月30日，全国已有150人在强制拍卖中“失去”了房产，而第一季度时这一数字只有95人……增幅超过50%。而从去年6月到今年同期，已有700人被迫将自己名下房产出售—其中84人来自奥克兰。尽管较之以往同期，这一数字还算“有减无增”，但随着经济走势继续不尽如人意，预计强制拍卖中出售的房产数量会最终超过往期。
全国14个区域中共有5个区过去一年中的房产强制拍卖数量超过以往，分别是：霍克斯湾Hawkes Bay（47）、奥塔哥Otago（31）、南部地区Southland（27）、塔斯曼-尼尔森-马尔堡Tasman-Nelson-Marlborough（22） 和西海岸West Coast（16）。
而全国范围内强制拍卖的房产数量最多的地区当属怀卡托Waikato（117），马纳瓦图-旺格努伊Manawatu-Wanganui（90）、奥克兰（84）和惠灵顿（76）。
汽油价格不断升高、工资涨幅有限以及各地区房地产市场不愠不火的表现也是其中几个因素之一。
强制拍卖：
•全国从4月到6月共有149套产业被强制拍卖—比起前一季度（56）增幅显著；
•不过，从去年6月30日到今年同期，共有685套产业被强制拍卖，这一数字比起前一年减少了36%；
•奥克兰同期共有84套产业被强制怕卖，前一年这一数字是164套。
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