上海鹏欣购买Spark集团的大楼受挫
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摘要位于奥克兰市中心维多利亚公园附近，Spark公司的一栋大楼，重新投入市场进行销售。之前上海鹏欣集团花费了7个月试图获得了海外投资办公室许可购买该房产，却未取得成功。 ... ... ... ... ...
后花园新西兰房地产在线3月24日：Spark公司租赁使用的一幢大楼被重新投入市场进行销售，该大楼位于奥克兰市中心维多利亚公园附近。在过去的7个月当中，上海鹏欣集团一直在努力申请海外投资办公室许可，欲购买该房产，但是最终未取得成功。大楼业主Mansons TCLM公司最终因为鹏欣集团与海外投资办公室的交涉持续时间过长，在几星期前取消了与上海鹏欣公司之间的协议。
位于Victoria Street的四幢大楼是由Mason公司开发建造，并享有所有权，后来租赁给了Spark集团。去年Mason公司准备将四幢大楼售出，其中的两幢大楼分别由印尼的投资商和Augusta金融管理公司买下，上海鹏欣集团计划购买另外的两幢，但是由于所购买的房产超过1亿，公司必须要申请海外投资办公室的许可。申请过程中，海外投资办公室很快通过了其中的一幢大楼的购买许可，但是对于另外的一幢大楼，却要求鹏欣集团提供更多的购买信息。鹏欣集团原本希望在9月份买下该房产，但是因为海外投资办公室迟迟没有通过许可，不得不多次要求延期合同。Mason公司最终因为等待时间过长而失去耐心，决定取消购买协议。Manson公司声称对上海鹏欣集团能否获得海外投资办公室许可表示怀疑。
随着奥克兰的房地产市场的发展，该大楼价格在四个月当中增长了五百万纽币。鹏欣集团之前签定的购买价格为六千八百万纽币，现在Mason公司却以七千二百八十八万的价格，重新放到市场进行销售，销售价格增长了6.75%。当前大楼由Spark公司租赁，期限为10年，租赁到期后Spark公司可续租6年(可续租两次)。大楼占地面积7595平方米，拥有75个车位，每年租金四百九十万纽币，租金每年增长3%。
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