财政部长认为央行的投资房贷政策变化对市场影响有限
财经
摘要财政部长Bill English近日表示，如果央行限制面向投资客的房贷，对房产市场影响有限。
后花园新西兰房地产在线3月11日：在新西兰央行（联储）宣布将对投资房与自住房施行不同的贷款政策以后，各界纷纷预测新政可能给房产市场带来的变化。房价问题再次抓住人们的神经。近日财政部长Bill English就此发表了个人看法，他认为未来的贷款新政策对市场影响有限。
Bill English认为央行未来新政对房产市场产生的冲击有限，并表示央行需要考虑到限制投资客的房贷有可能会对新房建设产生冲击。此前
ANZ的经济师们曾表示央行限制投资客的房贷，对市场产生的冲击可能会比2013年10月起实施的房贷限速政策(LVR)还要大。还有分析指出，贷款利率上涨，会导致房主们为了转嫁成本而提高房租，也会导致新房建设数量下降。
English说，“我不认为新政策会产生巨大冲击。长远来讲最主要的问题依然是房屋供给，我们也专注供给问题一段时间了。”当被问及，限制投资客贷款会不会影响供给问题时，English说，“这是央行要考虑的因素之一。一方面要限制一些人过度贷款，另一方面要确保新房开发能得到资助。”
目前新西兰通胀率在0.8%低位，以致有担心会引发通缩。财政部长说，“这也是央行要解决的难题。一方面通胀率向‘零’挺近，另一方面奥克兰房价年涨幅超过10%。这样的经济环境十分反常。最终的决定需要央行来做，但新西兰的通胀目标是1%-3%，而看上去今年的通胀率很可能要下滑出预定空间。”
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