预测——房贷利率可能跌破5%！！

(New Zealand Mortgages and Securities公司董事James Kellow

图片来源：NBR)

       后花园新西兰房地产在线1月30日：来自New Zealand Mortgages and Securities公司的奥克兰财产金融家James Kellow近日表示，他认为贷款利率极有可能于今年跌破5%。

      Kellow先生建议，购房及投资者现在大可耐心等待。

      现阶段，储备银行的央行利率（OCR）为3.5%，且大多经济学家预测、认为应于今年下调央行利率。

      Kellow先生进一步说道，伴随着强劲的市场需求，商业零售银行总是热衷于增加市场份额及房屋贷款数量，且降低批发融资成本。这样，便使得他们更容易去下调其固定房贷利率。

      Kellow先生表示，奥克兰房产市值不断飙升，虽然这充分说明了现在是最佳的购房时机，但是大家应该更加耐心等待房贷的下调。从长远来看，锁定一个更低的房贷利率比以略低价格购入一套房子是更加划算的。

      他同时提到，随着固定房贷利率的下调，各银行之间的竞争也会愈加激烈，例如通过提供更多的现金返点、机票积分、免律师费等优惠服务来争夺客户。

      “许多房地产金融界的人士近来都表示房贷利率会于今年下降。很遗憾的是，许多购物者在去年由于担心房贷会于2015年涨到8%，便锁定了两到三年的固定利率。”

      Kellow先生最后表示，这些建议充分说明了购房者应该始终把部分房贷设为可浮动利率。