奥克兰10月份房屋租金上涨趋势

Barfoot& Thompson根据房产经纪最新的租赁合同资料做分析，所制作的最新租房报告显示，不同类型的住房平均周租金上升情况如下：

单卧室： 上涨了2.6% （从305纽币上升到313纽币）；

双卧室： 上涨了4.3% （从373纽币上升到389纽币）；

3卧室： 上涨了4.4% （从455纽币上升到475纽币）；

4卧室： 上涨了3.3% （从579纽币上升到598纽币）；

超过5卧室： 上涨了5.4% （从710纽币上升到748纽币）；

报告同样显示奥克兰南区依然是单卧室住房租金最优惠的地区（周租金269纽币）， 而奥克兰中区的单卧室住房租金是最贵的（周租金351纽币）。奥克兰中区依然是单卧室、双卧室、3卧室住房租金最贵的地区。

报告显示奥克兰西区的单卧室住房租金上涨幅度是最大的，达到10.2%， 周租金为283纽币。

Rodney地区的平均租金在过去的12个月内达到最大的增幅，5卧室以上住房租金上涨率为14%， 而在过去的12个月，整个奥克兰地区5卧室以上住房租金平均上涨率仅为5%。

Otara地区的租金收益率是最高的，达到6.31%，因为这个地区3卧室住房平均销售价格仅为333,692纽币，而周租金却是405纽币。

MissionBay地区的3卧室住房的租金收益率是最低的，因为其平均售价为1,462,500纽币，而周租金仅为569纽币。

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来源：逸居新西兰