Precinct 房地产商出售SAP大楼 成交价9700万

     后花园新西兰房地产在线11月24日 ：新西兰Precinct 房地产公司将位于奥克兰的SAP大楼以9700万出售给了地产大亨Bob Jones，这一成交价高出其账面价值140万。Precinct年报显示，6月30日SAP大楼的评估价值为9560万。

  Precinct 房地产公司将利用所得偿还银行债务，而股权转让将安排在明年2月份，届时Precinct财务杠杆率为30%。Precinct一边在奥克兰扩展，包括签署在Wynyard Quarter开发商业办公楼的协议，一边又在剥离非核心资产。奥克兰商业办公楼闲置率处于近20年低位。作为新西兰最大的城市，奥克兰商业地产受益于人口增长带来的租赁需求膨胀。

  Precinct首席执行官Scott Pritchard指出，“过去3年来，我司有幸参与奥克兰Downtown Shopping Centre和Wynyard Central以及惠灵顿Bowen Campus地产项目，这些项目将改善公司资产组合。随着这些项目的顺利开展，我司开始剥离非核心资产以加大对这些项目的投资。”

  此前，Precinct曾与澳大利亚投资者Quattro谈判，计划打包出售其SAP大楼以及位于惠灵顿的125 Terrace房产，寻求在澳大利亚证交所上市。今日，Precinct发表讲话称该谈判已终止。Precinct是新西兰上市公司，今日股票下降了0.4%，至$1.125，自年初上涨了14%。