2011年Kiwibank银行抵押信贷市场份额增幅最大
财经
摘要Kiwibank银行2011年独霸市场份额鳌头，由先前的5.7%升至6.2%，增幅0.5%（实际为0.485%）。单就住房抵押而言，新增11亿纽币住房抵押贷款总账目资金，占银行总资产的比例高达77.9%。 ...
后花园 新西兰房地产在线 3月28日，援引www.interest.co.nz的报道：新西兰银行季度报表中各大银行在抵押信贷市场上的份额变动数据，是分析房地产市场行情的重要依据之一。除去汇丰银行，新西兰其他银行均披露了2011年最后一季度报表，各大银行所占市场份额一目了然。
Kiwibank银行2011年独霸市场份额鳌头，由先前的5.7%升至6.2%，增幅0.5%（实际为0.485%）。单就住房抵押而言，新增11亿纽币住房抵押贷款总账目资金，占银行总资产的比例高达77.9%。
ANZ银行作为新西兰首屈一指的银行，2011年整体运营也可圈可点，新增21亿纽币住房抵押贷款总账目资金，市场份额增至31.5%，增幅为0.5%。目前，ANZ银行的抵押贷款占新西兰银行总产值的比例已升至49.8%，创ANZ银行历史最高纪录。
ASB银行住房抵押贷款总账目资金占银行总产值的比例连续三年保持在65%的水平，但2011年市场份额由23.7%缩水至25.3%。
BNZ住房抵押贷款占银行总产值的比例仍保持在38.6%的低位，市场份额增至15.2%，增幅为0.3%。
西太银行市场份额由19.4%降至19.3%，抵押贷款占银行总产值的比例仍然保持在52.1%的水平。
在银行积极争夺抵押贷款市场的同时，以建筑互助协会、信用合作社和信贷公司为代表的非银行机构在2011年的抵押贷款业务急剧萎缩三分之一。整体而言，过去5年以来，这些非银行机构的市场份额缩减幅度高于三分之二。
住房抵押贷款和房贷产品可能会重叠。例如，ASB抵押贷款涵盖从ASB银行、直接融渠道和海外融资渠道获取的贷款。而一部分从海外融资渠道获取的贷款是通过“新西兰住房贷款网络”进入的。但是，由于“新西兰住房贷款网络”是Kiwibank银行的大股东，也就意味着ASB银行抵押贷款实际总额应减去这部分从海外融资渠道获取的贷款。
Kiwibank银行住房抵押贷款总账目资金包括通过AMP网络，也称“AMP家庭贷款”。作为Kiwibank银行里程碑式的事件，Kiwibank银行在2007年从汇丰银行购买了高比例的住房抵押贷款总账目资金，用以作为扩大自身规模的战略性投资。
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