Remuera黄金大地触手可及：1200万土地银行项目工程火爆待售
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摘要这两片潜力开发大地可新建30-60套住宅，总价值将超过1200万纽币，现在已经推向市场待售。
（图片来源： NZ Herald）
后花园新西兰房地产在线11月20日 ：奥克兰富人区Remuera两片潜力开发大地可新建30-60套住宅，总价值将超过1200万纽币，现在已经推向市场待售。
这处总面积可达1.54公顷的土地位于Remuera南坡，作为新西兰富人最为集中的一个区，这里从来不缺乏卖点。地处黄金位置，临近街区超过700㎡占地面积的房屋和产业在最新一期市政府地价估值中都进入了“80万元及以上俱乐部”。这两块大地由房产开发商Roger Barry的公司Leisure Land Ltd负责， 委托Harcourt销售，两块土地相邻，第一块土地上坐落着一栋四卧大宅，拥有5827㎡的土地面积。第二块土地是一块空地，土地面积可达9591㎡。每块土地都有专属进入街口。
Harcourts的广告中介绍这两处土地可以建造一系列包括养老院、联排屋以及密集型住宅。
去年市场上出现的Remuera Motor Lodge旅馆以及宿营地，总面积可达1.2公顷的这处产业最终以790万纽币成交，当时被认为是Remuera地区最后一块大片开发土地。Harcourts中介Geoff Thorne当时就表示这处位于Abbotts Way的产业“也许是最后一处成交的大片开发土地”。
他表示，依照土地的整体格局，在现行的分区规划下，可以建造30或31套新房；而在拟建的Unitary Plan下，有望打造50-60套房产。
同时在两项规划的要求之下，这片开发土地之上的房产最大高度目前被划为6a zone，高度为8米。
Thorne先生表示：“这处产业在12-14年前就已经获得建造养老院的行政审批，不过那个项目后来也不了了之”。行政审批后来失效。
待售产业毗邻Remuera Gardens养老院和Abbotts Park，距离Stonefields开发区也仅有2公里左右。这里距离Remuera高尔夫球场极近，驱车不过几分钟就可抵达Newmarket。Thorne先生表示，自从八月份待售产业上市以来，共有4名买家提出合作意向，不过至今还未成交。
其中一块土地的价格正好满足一位买家心理价位，但是受到附带条款的限制，销售并没有继续跟进下去。Harcourts表示这处房产出现的时机正好是奥克兰对新住宅和养老院需求攀升的黄金时期。
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