ANZ发布最新预警！今年房价、建筑业或迎来飓风
头条作者: Gloria
摘要ANZ在其最新的房产报告中提到，对房价下跌11%的预测是基于房市“软着陆”而言，但不排除会有更大的降幅。
后花园2022年6月28日报道：今天，ANZ的经济学家表示，他们预计房价将在今年内下跌超过11%，但也不排除会有更大的降幅。与此同时，住宅建筑业也将受到冲击。
ANZ在其最新的房产报告中提到，对房价下跌11%的预测是基于房市“软着陆”而言，但不排除会有更大的降幅。
报告指出：“我们对全球利率的上涨预测已大幅提升，因此新西兰的房贷利率也会继续攀升。尽管从经济可持续的角度来看，通过提高政策利率来控制消费者价格指数(CPI)和通胀是最理想的方式，但如果加息风险继续成为现实，房价近期可能会面临更大幅度的下跌。
另外，ANZ还警告称，市场上有几个因素会限制新房的供应量。
该行表示：“住宅投资正处于风口浪尖，因为央行为了对抗数十年来的最高通胀，正将利率不断推高。与此同时，房价也在下跌，建筑材料和劳动力短缺问题也在持续恶化，从而增加了近期市场的不确定性，并限制了新房增长的上行潜力。”
从短期来看，ANZ认为住宅建筑业已经在过去几个季度发生了戏剧性的变化，而如今所有的趋势正表明，国内的住宅建筑活动将会放缓。
该行表示，目前一些指标已经大幅下滑，但很难判断这更多是基于供应受限还是需求减弱。
ANZ指出，也许上述两个因素兼而有之，但到了2023年，需求的疲软将成为主因。
（责编：Gloria）
网站声明原创声明： 本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。 评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
