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奥克兰议会对Airbnb征收追溯性的“床位税”让Airbnb房主怒火中烧

房产作者: Damon
奥克兰议会对Airbnb征收追溯性的“床位税”让Airbnb房主怒火中烧
摘要奥克兰议会决定对Airbnb房主征收追溯性的床位税(bed tax),意味着这些房主以后每年将缴纳数千纽币的税款,而Airbnb房主也对议会的政策表达了激烈的反对。

后花园新西兰房地产在线援引radionz消息报道:奥克兰议会决定对Airbnb房主征收追溯性的床位税(bedtax),意味着这些房主以后每年将缴纳数千纽币的税款,而Airbnb房主也对议会的政策表达了激烈的反对。

奥克兰议会已经对网上住宿供应者制定了一项新的目标税,这样一来,Airbnb就和酒店旅馆一样,都需要缴纳“床位税”,但是议会表示,会根据房主提供的具体信息来制定缴纳比例,这意味着那些没有提供真实信息或者悄悄营业的房主就可以少交或者逃避这项税收,显然这是不公平的,但更加不公平的是,这项床位税是带有追溯性质的,也就是税,计费的时间不是从现在开始,而是会从去年开始计算税费。

一些Airbnb房主也表示,这项新的床位税将会终止奥克兰火热的Airbnb市场。昨天举行的一场Airbnb房主会议上,大多数房主表示,即使关门不做Airbnb,也不愿意缴纳床位税。

Ray Pitch也是一名Airbnb房主,据他透露,新税实施后,他今年需缴纳的税款高达1.1万。他认承认房主做生意应当交税,但是议会的征税缺乏透明,就拿这次缴税来说,居然被追溯到2017年7月以来的所有房间订单,他对此感到非常震惊。RayPitch说到:“现在Airbnb房主被逼到一个进退两难的境地,无力继续,但如果停止,还是要为去年的订单缴纳税。

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奥克兰议会政策顾问AaronMatich表示,议会会根据房主提供的信息来确定营业税缴纳比例,同时议会还可以通过线上住宿网站来鉴定一些Airbnb房产,议会也希望这房主能够诚实地提供相关信息。

不过RayPitch认为这不公平,因为有的房主并不会诚实地提供信息,或者干脆不提供,这样就可以避税,RayPitch已经就议会处理新税的方式向监察员提出了投诉。

议会同时表示,新税被追溯性实施并不奇怪,因为所有税率都是根据前一年的情况制定的,不过另外一位希望匿名的Airbnb房主认为事实并非如此,它说到:“政府人员在上个纳税年上调了税率,根据之前的税率,她需支付的营业税将为7000纽币/年,但是根据新的税率,这一数字将会猛增到2.6万纽币,这对有些人来说是一笔巨大的数目。”

此外,该房主还认为,议会对Airbnb征收床位税没有考虑对旅游业的影响,床位税一旦实施,很多Airbnb房主将会退出Airbnb行业,这势必会减少住宿供应,进而会影响到新西兰日益繁荣的旅游业。

radionz链接:https://www.radionz.co.nz/news/national/363069/airbnb-hosts-angered-by-auckland-council-s-retrospective-bed-tax

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