东西南北中，奥克兰各区还有哪些实惠地段留给首次购房者？
后花园11月13日援引Stuff报道
对于首次购房者来说，奥克兰很多地区的房价高不可攀。
2024 年 10 月，奥克兰的平均房价为 1,228,874 纽币，远高于全国中位数 902,231 纽币。不过，仍有一些地区可供首次购房者选择。
西区
Infometrics 首席预测员 Gareth Kiernan 表示，西区有大量“半可负担”房价的房源。
这些街区包括 Ranui，中位数房价为 848,000 纽币，Glen Eden（855,000 纽币），和 Massey（875,000 纽币）。
“通往北岸和市中心的交通很方便，公共交通选择也很多。”
他说，Westgate 的零售业发展提升了西区北部的服务设施，工业发展也提供了越来越多的就业机会。
北岸
昂贵的北岸并非没有首次购房者的立足之地。
Birkdale 或 Bayview 提供了比北岸大多数街区更实惠的选择，且距离市中心相对较近，房屋中位价分别为 945,000 和 970,000 纽币。
“再远一点，与 Orewa 以南的湾区相比，Stanmore Bay（900,000 纽币）的相对可负担性让我感到惊讶。”
东区&南区
Waiuku 是整个东南区最便宜的地段之一，中位价为 745,000 纽币，距离奥克兰市中心不到一小时车程。
如果想离市中心稍近一点，Pukekohe 也是一个不错的选择，其中位价为 856,000 纽币。
再往北一些，Papakura 也比较便宜，房价为 797,000 纽币。
Kiernan 说，其他离市中心稍近的选择包括 Mangere Bridge，中位价为 1,080,000 纽币，以及 Howick，中位价为 1,120,000 纽币。
“这两个地方的价格算不上可负担，但附近很多街区更贵。南区也有更便宜的地方，但这些地区的自住比例较低，因此对于首次购房者来说，可能不是特别理想的地点。”
如果非要住在市中心附近，那么最“实惠”的选择是Ellerslie（房价中位数为 1,300,000 纽币）和Meadowbank（房价中位数为 1,580,000 纽币）。
“这说明，如果首次购房者的工作地点在市中心，他们几乎不太可能避免长途通勤。”
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