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Westpac首席经济学家:奥克兰房价将会止步不前

房产作者: Roy Liu
Westpac首席经济学家:奥克兰房价将会止步不前
摘要根据西太平洋银行(Westpac)的相关报告,房价将会在一定程度上有所反弹。但致使房地产市场放缓的主要驱动力并不会改变。

后花园新西兰房地产在线8月15日报道:

新西兰西太平洋银行Westpac首席经济学家Dominick Stephens认为,奥克兰房价在未来几年将会稳定在当前的水平。

新西兰全国最大地产中介Harcourts的最新数据显示,该机构年度未售出房产的数量为1714套,去年同期的这一数字为1194套。未成功售出的房产数量同比上涨了43.5%。

根据西太平洋银行(Westpac)的相关报告,自从1月份以来,奥克兰房价下跌了4%。据悉,这一跌幅也创造了近年来的历史记录。不过,在下个月的大选结束后,房价将会在一定程度上有所反弹。但是,西太平洋银行(Westpac)的经济学家们普遍认为,致使房地产市场放缓的主要驱动力并不会改变。比如,贷款利率仍将继续上涨。这对于现有和潜在的业主来说,意味着住房的负担能力将会受到影响。

新西兰西太平洋银行Westpac首席经济学家Dominick Stephens

报告同时指出:对于投资者来说,利率上涨意味着住宅的收益率,特别是潜在的资本收益,在未来几年内的吸引力将会减少。

【部分内容编译自NZ Herald】

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